Administración de alquiler · Vila Olímpica
Protege tu piso junto al mar por 59 €/mes — gestor Livendia en Les Corts.
La Vila Olímpica mezcla pisos de la villa olímpica de 1992, segunda residencia con vistas al mar y alquileres LAU con perfiles internacionales. Brains Real Estate (Q2 2026) sitúa Sant Martí en ~24 €/m²; en la Vila Olímpica y el Port Olímpic la oferta suele superar la media por orientación y terrazas. Livendia cobra la renta, verifica IRAV y coordina incidencias en comunidades con ascensores y zonas comunes de alta rotación turística residual.
Propietarios en la Vila Olímpica suelen estar fuera de Barcelona en verano o todo el año: el inquilino espera respuesta ante averías de climatización, parking comunitario o conflictos por ruido en terrazas. Livendia evita que el móvil del propietario sea soporte 24/7.
En Vila Olímpica, Livendia es el único canal del arrendatario. Tú no recibes llamadas ni WhatsApp a deshora.
Coordinamos técnicos habituados al tipo de edificio de Vila Olímpica: Bloques olímpicos de los 90 (70–100 m²) con terrazas, parking comunitario y trasteros.
Seguimiento de la renta el día 1 y renovaciones con baremo legal en zona tensionada. Referencia de mercado: Vila Olímpica / Port Olímpic: 25–28 €/m² en oferta (Idealista/Properfy, 2025–2026).
Filtramos conflictos de convivencia y peticiones habituales de familias con vistas al mar antes de llegar a ti.
Contratos, recibos e historial de incidencias en un solo lugar. Consulta desde móvil sin llamar al despacho.
Oficina física en Barcelona: no eres un ticket anónimo. Hablas con un profesional que conoce tu zona.
En Barcelona capital y municipios del área metropolitana que gestionamos puedes acudir a nuestra oficina en el distrito de Les Corts (Mejía Lequerica 44) cuando lo necesites. Si vives fuera de Barcelona o prefieres no desplazarte, el mismo servicio se presta 100% online: panel, WhatsApp, email y firma electrónica cuando proceda.
Para pisos en el resto de España (Madrid, Valencia, Málaga, etc.), todos los trámites son 100% online con el mismo alcance operativo que se detalla a continuación.
Un único módulo de administración: mismo panel, mismo gestor y mismo protocolo en toda España.
Cobro mensual de la renta
Seguimiento y control de los pagos mensuales de la renta, con reclamación al inquilino en caso de impago.
Incidencias y consultas del inquilino
Gestión de incidencias y atención a las consultas de los inquilinos. Livendia es el único canal de contacto.
Siniestros con la aseguradora
Gestión de siniestros ante la compañía aseguradora de cada vivienda (continente y contenido), con seguimiento hasta la resolución.
Reparaciones con industriales
Gestión de reparaciones con industriales cuando el siniestro o la incidencia no esté cubierta por el seguro.
Actualización anual de la renta
Gestión de la actualización anual de la renta conforme al índice de referencia legalmente aplicable a cada contrato (LAU, IRAV u otro tope autonómico).
Renovación del contrato
Renovación del contrato con el inquilino actual a la finalización de su vigencia, con propuesta documentada y mediación.
Altas, bajas y rescisiones
Formalización de nuevos contratos o rescisiones con inquilinos al entrar o dejar la vivienda, coordinando llaves, inventario y suministros.
Comunicados de la comunidad
Traslado de los comunicados relevantes de la comunidad de propietarios (obras, afectaciones u otras incidencias) y coordinación cuando afecta al arrendamiento.
Cubrimos la Vila Olímpica, Icària, el Port Olímpic y el límite con Poblenou. Bloques de los 90 con terrazas y parking comunitario; demanda de familias e internacionales. Zona tensionada: depósito Incasòl e IRAV en renovaciones. Oficina Livendia en Les Corts (~15 min en L4 Ciutadella–Vila Olímpica).
Datos de oferta pública — Idealista/Properfy Vila Olímpica, 2025–2026; Brains Sant Martí Q2 2026.
La Vila Olímpica atrae perfiles exigentes y uso estacional residual en algunas fincas. Propietarios no residentes delegan para evitar mediación sobre parking, climatización y obras en el paseo marítimo.
Referencias geográficas
Ejemplos ilustrativos de tipos de incidencia — no son testimonios ni casos reales verificados.
Ejemplo 1 · Ilustrativo
Técnico, presupuesto al propietario, plazos al inquilino sin WhatsApp cruzado.
Ejemplo 2 · Ilustrativo
Propuesta legal vs referencia Idealista en edificio Icària.
Ejemplo 3 · Ilustrativo
Coordinación con administrador de finca y inquilino.
Referencia por edificio antes de renovar — la oferta Idealista suele superar Incasòl.
Coordinación en garajes comunitarios y trasteros de la villa olímpica.
Seguimiento el día 1 con protocolo de impago.
Incidencias frecuentes en pisos con orientación mar y uso intensivo en verano.
Vila Olímpica, Port Olímpic e Icària — límite con Poblenou y la Barceloneta.
Resolvemos dudas sobre alquiler, compra, venta entre particulares o arras. Sin compromiso antes de contratar.
Respondemos en horario laboral (L–V 9:00–19:30). Si escribes fuera, te contestamos al día siguiente.
600 367 742L–V · 9:00 – 19:30 · IVA y precios claros
Alta del inmueble, intermediación total con el arrendatario, liquidación mensual, renovaciones con baremo legal y archivo documental en panel.
Desde el primer día en Vila Olímpica, Livendia es el punto de contacto entre tú y tu inquilino. Cero mensajes directos a tu móvil.
Consultas, averías y reclamaciones las atiende tu gestor con tiempos de respuesta publicados.
Industriales de confianza, protocolo de cobro desde el día 3 y mediación antes de escalar.
Rentas cobradas, decisiones que requieren tu firma o novedades legales en Vila Olímpica.
Propietarios en Vila Olímpica que delegaron el contacto con el inquilino en Livendia.
Piso con terraza en Icària, vivo en Suiza. Livendia gestionó avería de aire acondicionado y renovación IRAV; yo firmé online.
Thomas K.
Propietario, Vila Olímpica
Alquiler en Port Olímpic: Livendia filtra consultas sobre obras en el paseo marítimo y coordina con la comunidad.
Núria L.
Propietaria, Sant Martí
Sin desplazarte al despacho por cada incidencia: hablas con tu gestor, activamos el panel y Livendia asume el canal con el inquilino. Tú conservas el control de las decisiones importantes.
Contacto con tu gestor (WhatsApp o teléfono)
Cuéntanos tu piso en Vila Olímpica: situación del contrato, inquilino actual o búsqueda de nuevo arrendatario. Respondemos en horario laboral con criterio legal catalán.
Alta del inmueble en el panel Livendia
Registramos datos del piso, contactos del inquilino, contrato y suministros. Recibes acceso al expediente digital 24/7.
Livendia gestiona al inquilino — tú no
Incidencias, averías, dudas de comunidad y reclamación de renta pasan por nosotros. Documentamos cada actuación para tu tranquilidad.
Solo te avisamos de lo que importa
Pagos recibidos, impagos, renovaciones con IRAV en zona tensionada u obras que requieran tu firma en Vila Olímpica. El resto no interrumpe tu día.
Administración 59 €/mes IVA incl. · Sin permanencia · Oficina en Les Corts, Barcelona
Plataforma Livendia
Contratas online desde Vila Olímpica y accedes a un panel privado donde tu gestor analiza la documentación, avanza el servicio y te mantiene informada en cada paso.
Expediente digital por cliente
Cada servicio contratado genera un expediente único con referencia, estado y historial completo.
Gestor que trabaja tu trámite
Una gestora inmobiliaria revisa tu documentación, redacta contratos y te acompaña hasta cerrar el servicio.
Documentación centralizada
Sube PDF, Word o fotos desde el ordenador o el móvil. Todo queda archivado en tu expediente privado.
Seguimiento transparente
Progreso del trámite, actividad reciente y próximos pasos visibles en todo momento.
Ilustración con datos ficticios (María L., Laura V.). La plataforma real es la que usan todos los clientes de Livendia.
Livendia
L
Hola, María
Mis expedientes
1
Activos
3
Docs
65%
Progreso
Administración de alquiler en Vila Olímpica
Ref. EXP-2026-0847 · Vila Olímpica · Gestora Laura V.
En revisión documentalDocumentos
Actividad
Documento revisado por tu gestora
Hace 2 h
Expediente creado tras el pago
15 mar 2026
Gestora Laura V. asignada
15 mar 2026
Laura V. · Gestora asignada
Analizando tu expediente
Livendia opera con sede en Carrer de Mejía Lequerica, 44, Les Corts, 08028 Barcelona. Atención presencial y soporte ágil para propietarios de Vila Olímpica y el área metropolitana.
Ver en Google MapsReferencia orientativa — verifica declaraciones de zona tensionada y organismos antes de renovar contrato.
Cuéntanos tu caso por WhatsApp o pide que te llamemos — sin coste ni compromiso.
Oficina en Les Corts, precio del servicio y qué ocurre con el inquilino.
El servicio no incluye procesos judiciales. Para impagos prolongados o desahucios podemos coordinar asesoramiento legal adicional según necesidad.
Tu gestor asignado
Arnau Martí — Abogado colegiado (ICAB)
Socio fundador · Derecho inmobiliario
Conoce al equipo →Delega en la Vila Olímpica cobro, IRAV e incidencias — gestor asignado desde Les Corts.