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Packs recomendados
Combinaciones habituales para arrancar un alquiler o cerrar una venta entre particulares. Cada partida se contrata por separado con pago seguro; el total del pack es la suma de tarifas publicadas (IVA incl.).
Alquiler · Propietarios
Contrato LAU + primer mes de administración
Redacta el contrato conforme a la LAU y activa la gestión mensual desde el día uno: cobro de renta, canal único con el inquilino e incidencias documentadas en panel.
- Contrato de alquiler LAU145 €
- Administración de alquiler (1.er mes)59 €/mes
204 € total estimado
Orden recomendado: primero contrato LAU, después suscripción mensual de administración (59 €/mes, sin permanencia).
Venta · Propietarios
Arras + gestión documental vendedor
Para vender entre particulares con comprador ya encontrado: contrato de arras equilibrado y gestor que recopila comunidad, nota simple, ITE y coherencia documental hasta notaría.
- Contrato de arras (penitenciales)145 €
- Gestión documental vendedor post-arras350 €
495 € total estimado
Orden habitual: arras primero; la gestión documental arranca tras la firma de arras.
Compraventa
Compraventa145 €IVA incluido
Arras penitenciales
El contrato más habitual en compraventa. Permite desistir pagando o reteniendo las arras.
- El contrato más habitual en España
- Permite desistir de la compra
- Cláusulas de penalización claras
- Protección de la señal económica
+2 más en la ficha completa
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Compraventa145 €IVA incluido
Arras confirmatorias
Mayor seguridad jurídica para ambas partes. Obliga a completar la compraventa.
- Mayor seguridad jurídica
- Obliga a completar la compraventa
- Protección máxima ambas partes
- Ideal para operaciones seguras
+2 más en la ficha completa
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CompraventaPre-escritura350 €IVA incluido
Revisión documental post-arras
Verificación documental integral tras firmar arras y antes de escriturar. Revisamos contrato de arras, actas de comunidad, derramas, ITE, nota registral e información urbanística. Informe ejecutivo + llamada de veredicto y asesoramiento telefónico.
- Revisión completa de contrato de arras
- Revisión de actas de comunidad (últimos 2 años)
- Verificación de derramas pendientes y extraordinarias
- Análisis del ITE (Inspección Técnica de Edificios)
+6 más en la ficha completa
Ver detalles y contratar- CompraventaPost-arras · Vendedor350 €
IVA incluido
Gestión documental vendedor
Gestor dedicado que obtiene y verifica toda la documentación para escriturar: nota simple, comunidad, ITE, certificado energético, hipoteca, IBI y coherencia con arras. Informe semáforo y asesoramiento hasta notaría.
- Gestor dedicado desde la contratación
- Checklist personalizado de documentación
- Nota simple registral actualizada
- Certificado de deuda cero de comunidad
+10 más en la ficha completa
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CompraventaParking y trastero298 €IVA incluido
Compra parking o trastero
Servicio integral de compra con gestor dedicado: nota simple, IBI, comunidad, notaría, ITP y registro. Un profesional se encarga de todos los trámites hasta la entrega de la documentación final.
- Nota simple registral y revisión de cargas
- Revisión IBI y deuda de comunidad
- Coordinación con oficial de notaría
- Preparación documentación comprador y vendedor
+4 más en la ficha completa
Ver detalles y contratar- Compraventa61 €
IVA incluido
Reserva de compra
Documento de reserva 48–72h.
- Documento de reserva en 48-72h
- Redacción personalizada
- Protección de tu señal económica
- Asesoramiento incluido
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Alquiler
Alquiler145 €IVA incluido
Contrato alquiler LAU
Redacción o revisión del contrato de arrendamiento de vivienda conforme a la normativa vigente.
- Redacción conforme a LAU vigente
- Cláusulas personalizadas
- Protección legal arrendador/arrendatario
- Revisión de fianzas y garantías
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Alquiler200 €IVA incluido
Alquiler por temporada
Para estancias temporales, estudios o trabajo. Regulación específica fuera de la LAU estándar.
- Regulación específica temporada
- Ideal para estudiantes o trabajo
- Cláusulas adaptadas a corta estancia
- Protección legal ambas partes
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Alquiler145 €IVA incluido
Alquiler de habitación
Arrendamiento de habitación en piso compartido con cláusulas específicas para este régimen.
- Régimen específico habitación compartida
- Cláusulas de convivencia
- Protección zonas comunes/privadas
- Gestión de gastos compartidos
+1 más en la ficha completa
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Administración de alquiler
Administración de alquiler59 €/mesIVA incluido
Administración de alquiler
Gestión completa de tu alquiler. Nosotros somos el punto de contacto con el inquilino, gestionamos incidencias, renovaciones y mediación. Tú solo cobras. Sin permanencia.
Ver detalles y contratar- Administración de alquilerTemporada · Habitaciones79 €/mes
IVA incluido
Admin. temporada / habitaciones
Para propietarios con piso de temporada o alquiler por habitaciones: Livendia gestiona inquilinos, entradas y salidas, servicio técnico e incidencias. 79 €/mes IVA incl. Cada contrato nuevo se cobra aparte (100 € IVA incl.). Rescisiones de contrato gratuitas.
- Punto de contacto con inquilinos de temporada o por habitación
- Control de entradas y salidas (check-in / check-out)
- Gestión de servicio técnico e incidencias
- Seguimiento de contratos y documentación en panel Livendia
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Acompañamiento
AcompañamientoPara inquilinos189 €IVA incluido
Acompañamiento de alquiler
Gestor especializado para inquilinos que ya tienen piso de alquiler (o lo van a firmar): documentación requerida, asesoramiento, revisión y redacción de contratos, firma digital certificada, expediente online y mediación con la parte propietaria hasta que tú decidas cerrar el servicio.
- Gestor especializado asignado en todo momento
- Checklist y revisión de la documentación requerida
- Asesoramiento continuo del trámite de alquiler
- Revisión y redacción de contratos de alquiler
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AcompañamientoTodo Incluido890 €IVA incluido
Servicio completo de compra
El servicio más completo de gestoría inmobiliaria. Te acompañamos desde la reserva hasta la escrituración con revisión total de documentación, contratos con agencias, honorarios y apoyo en cada paso del proceso de compra.
- Gestión completa: reserva, arras y escritura
- Revisión de contratos con agencias inmobiliarias
- Revisión de notas de encargo y honorarios
- Análisis documentación registral y urbanística
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AcompañamientoPara vendedores890 €IVA incluido
Servicio completo de venta
Acompañamiento para propietarios que venden su piso de forma particular a un comprador particular: gestor personalizado, reserva, arras, documentación y asesoramiento hasta escriturar con éxito.
- Estudio de la operación con gestor personalizado
- Redacción de contrato de reserva
- Redacción de contrato de arras (penitenciales o confirmatorias)
- Ayuda para recabar nota simple, comunidad, ITE y certificados
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AcompañamientoPremium424 €IVA incluido
Reserva y arras
Servicio completo de asesoramiento jurídico desde la reserva hasta el contrato de arras. Incluye revisión de contratos de reserva, nota registral, documentación urbanística y apoyo legal en todo el proceso.
- Revisión completa de contrato de reserva
- Análisis exhaustivo de nota simple registral
- Revisión de documentación urbanística
- Redacción de contrato de arras personalizado
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Revisión
RevisiónPara inquilinos120 €IVA incluido
Revisión contrato alquiler
Revisión profesional del contrato de alquiler antes de firmar: LAU, temporada o habitación. Informe detallado para negociar. No incluye redacción completa del contrato.
- Revisión cláusula a cláusula del borrador
- Contratos LAU, temporada y habitación
- Detección de cláusulas abusivas o ilegales
- Análisis de fianza, renta y actualizaciones
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