Vender tu piso en Madrid con gestor inmobiliario especializado
En Madrid y área metropolitana, un gestor inmobiliario especializado en la venta te acompaña de la reserva a la escritura: redacta contratos, ordena la documentación del inmueble y te asesora frente al comprador — sin encargo de exclusiva ni comisiones del 3–5 % de una agencia tradicional.
- Gestor personal para tu venta
- Reserva y arras redactadas por expertos
- Evita comisiones altas de agencia
Vender sin agencia inmobiliaria en Madrid
En un piso de 300.000 €, una comisión del 3 % son 9.000 € más IVA. El servicio completo de venta Livendia (890 €, IVA incluido) cubre acompañamiento profesional de punta a punta: no sustituye al comprador ni a la notaría, pero evita improvisar el tramo donde más se pierde si no hay experto.
| Concepto | Agencia tradicional | Livendia venta completa |
|---|---|---|
| Honorarios típicos | 3–5 % del precio de venta + IVA | 890 € fijos · IVA incl. |
| Exclusiva | Suele ser obligatoria | No aplica: tú decides |
| Enfoque | Captación y marketing | Gestor jurídico-documental de la venta |
| Ideal si… | No tienes comprador | Ya tienes comprador particular |
¿Por qué vender en Madrid con Livendia?
El mercado madrileño mueve mucho volumen y las plantillas de reserva y arras se copian entre operaciones. Si vendes entre particulares, un error en plazos, arras penitenciales o cargas no declaradas puede costarte meses o dinero. Livendia pone un gestor dedicado en tu bando del vendedor.
Gestor especializado en venta
Un profesional en tu expediente de vendedor, no un comercial de exposición.
Sin comisión de agencia
Si ya tienes comprador, no pagues un 3–5 % por intermediación que no necesitas.
Venta particular a particular
Ideal cuando vendes por tu cuenta, Idealista, recomendación o red personal.
Contratos bien hechos
Reserva y arras alineadas con la Ley y con lo que realmente quieres cobrar y entregar.
¿Cómo te acompañamos en tu venta?
Mismo protocolo en Chamberí, Vallecas, Getafe o Las Rozas: estudio de operación, contratos, checklist documental y seguimiento hasta firma.
Estudio de tu venta
Revisamos precio, comprador, calendario y riesgos del inmueble antes de que firmes reserva o arras que te atan.
Reserva y arras a medida
Redactamos contrato de reserva y arras (penitenciales o confirmatorias) protegiendo al vendedor: plazos, señal y consecuencias del desistimiento.
Documentación para notaría
Te guiamos con nota simple, comunidad, certificados, ITE si aplica y coherencia entre lo pactado y lo que se escritura.
Hasta la escritura
Asesoramiento en hitos con el comprador y checklist pre-firma para cerrar en notaría sin sorpresas de última hora.
Propietarios en Madrid que vendieron con gestor Livendia
“Teníamos comprador particular y la agencia nos pedía exclusiva. Contratamos Livendia: redactaron arras y nos guiaron con la comunidad y la nota simple hasta escritura.”
Rosa & Miguel
Vendedores, distrito Salamanca
“Ahorramos la comisión de intermediación y tuvimos un gestor que respondía dudas del comprador sin que yo negociara a ciegas.”
Andrés V.
Propietario, Fuencarral
Habla con tu gestor o llámanos
Resolvemos dudas sobre alquiler, compra, venta entre particulares o arras. Sin compromiso antes de contratar.
600 367 742L–V · 9:00 – 19:30 · IVA y precios claros
Importante
Livendia no sustituye a una agencia de marketing ni garantiza encontrar comprador: el servicio cubre acompañamiento profesional cuando ya vendes entre particulares. Notaría, registro e impuestos (plusvalía, IRPF) son independientes; te orientamos sobre plazos y documentación.
¿Listo para vender con seguridad en Madrid?
Contrata el servicio completo de venta (890 €, IVA incluido) y trabaja con tu gestor personal hasta la escritura en Madrid.