Gestoría inmobiliaria · Sevilla
Gestoría inmobiliaria 100 % online para propietarios y compradores en Sevilla capital y área metropolitana. Mismos precios que en Madrid: tarifa plana, gestor legal dedicado y contratos en 48-72 h.
Alquiler
19,1 €/m²
Por barrio: 12–22 €/m²
Venta
2.480 €/m²
Rango: 1.700–3.500 €/m²
Precio medio vivienda
215.000 €
Alquiler: Brains Real Estate, informe Sevilla Q2 2026 (ticket medio 1.556 €/mes). Venta: Idealista, precio medio vivienda usada Andalucía capital, julio 2026.
Sevilla combina revalorización muy desigual por barrio —Casco Antiguo lidera subidas interanuales— con un mercado de venta más pausado que Madrid o Barcelona. Andalucía no ha activado zona tensionada, pero la presión en el centro histórico eleva expectativas de renta en renovaciones. El alquiler publicado ronda 19,1 €/m² (12–22 €/m²); La venta se mueve en torno a 2.480 €/m² (1.700–3.500 €/m²). El hub de gestoría en Sevilla agrupa venta entre particulares, contrato de arras, LAU, temporada y revisión documental — cada servicio con tarifa plana publicada y gestor humano, adaptado a barrios como Casco Antiguo, Triana, Nervión donde conviven operaciones residenciales, universitarias y de segunda residencia.
Barrio con mayor revalorización reciente de la capital, edificios históricos y demanda turística residencial. Las operaciones entre particulares requieren revisar protección patrimonial y estado de instalaciones antiguas.
Identidad de barrio consolidada con demanda local y compradores de otras provincias. Ventas entre vecinos frecuentes; las herencias con varios herederos retrasan escritura si no hay gestoría.
Zona de ensanche con familias consolidadas y buena oferta de servicios. Alquileres estables de larga duración con renovaciones que conviene documentar con referencia de mercado del distrito.
Barrio residencial de referencia en la margen izquierda del Guadalquivir, con demanda de familias que priorizan colegios y transporte. Incidencias de comunidad en bloques de los 80 son habituales.
Mezcla de casco antiguo y ensanche con perfil de inquilino más asequible que Nervión. Operaciones directas habituales cuando el comprador ya reside en el barrio.
Una de las zonas más económicas de la capital, con demanda de familias que buscan superficie por precio. Rotación moderada y contratos LAU que suelen omitir reparto de suministros.
Tarifas planas publicadas
Venta 890 €, arras 145 €, LAU 145 €, revisión post-arras 350 € — sin comisión sobre precio de operación.
Un gestor por expediente
Misma persona por WhatsApp y panel Livendia, no call center.
Cobertura barrios y municipios del área
Operamos en capital y área metropolitana de Sevilla con el mismo protocolo documental.
En Sevilla (Triana, Nervión, Los Remedios, Macarena, Tomares, Dos Hermanas…) comprar o vender entre particulares exige revisar reserva, arras y documentación antes de la señal — sin pagar comisión de agencia si ya tienes contraparte.
Revisión de reserva, nota registral, arras y urbanismo. Priorizamos lo negociable antes de que el dinero quede atado a una plantilla genérica.
Gestor experto desde la señal hasta notaría: defensa frente a cláusulas abusivas, coordinación con vendedor o comprador y seguimiento documental completo.
Para propietarios que venden entre particulares: reserva, arras, documentación del inmueble y asesoramiento hasta la escritura con gestor personalizado.
Contratos LAU, temporada, habitación y arras con precio cerrado. Entrega en 48-72 h con inventario y cláusulas adaptadas al mercado sevillano (estudiantes, habitual, temporada).
Entrega en 48-72 h laborables
Arras penitenciales o confirmatorias para compraventa en Sevilla. Plazos de hipoteca, penalidades y condiciones suspensivas revisadas por gestor.
Verificación integral tras firmar arras: actas, derramas, ITE, nota registral e informe con llamada de veredicto antes de escriturar en Sevilla.
Arrendamiento habitual con depósito, fianza, IPC y gastos de comunidad redactados conforme a LAU. Inventario fotográfico recomendado.
Para estancias temporales, alquiler por habitación en pisos compartidos o contratos fuera del régimen LAU estándar, con normas de convivencia explícitas.
También disponible
Administración de alquileres en Sevilla con tarifa plana: intermediamos con el inquilino, gestionamos averías y documentamos cada incidencia hasta su cierre.
Canal único con el arrendatario, coordinación de reparaciones, control de renovaciones y mediación si surge discrepancia sobre pagos o mantenimiento.
Si ya tienes claro que quieres delegar el contacto con el inquilino, consulta la guía completa de administración de alquiler en Sevilla: precio medio de alquiler, barrios donde operamos y preguntas frecuentes de tu ciudad.
El propietario delega llamadas y urgencias: Livendia filtra, coordina técnicos y te informa solo cuando hace falta tu decisión.
¿Dudas antes de contratar? Consulta la ficha de administración de alquiler en Sevilla.
Respuestas claras antes de contratar.
Cuéntanos tu caso por WhatsApp o pide que te llamemos — sin coste ni compromiso.
Contrata online en Sevilla: compraventa 424 € o 890 €, revisión post-arras 350 €, LAU 145 €, temporada 200 € y administración 49 €/mes.
Cobertura online
Mismo gestor, mismos precios y panel online. Las landings por ciudad te orientan; el servicio es 100 % digital con normativa estatal (LAU, arras, compraventa).
Capital y corredor del Henares: alquiler, arras y venta entre particulares.
Ver servicios →
Ciudad y litoral: contratos LAU, habitación y gestión de alquileres.
Ver servicios →
Área metropolitana y CCCat: arras, habitación y venta sin agencia.
Ver servicios →
Costa y provincia: gestoría online con precios cerrados.
Ver servicios →
Capital andaluza: compraventa, contratos y administración de alquiler.
Ver servicios →
Gran Bilbao y Bizkaia: contratos, arras y venta entre particulares.
Ver servicios →
Capital y área metropolitana: gestoría online con tarifas planas.
Ver servicios →
Aragón: compraventa, LAU y administración de alquileres.
Ver servicios →Sin agencia de por medio: contratos, venta entre particulares y administración de alquiler con gestor asignado. Precio cerrado y llamada antes de contratar.
Servicios por ciudad
Arras, habitación, venta sin agencia y área metropolitana de Barcelona — con precio cerrado y gestor por teléfono.
MadridCapital y corredor del Henares: alquiler, arras y venta entre particulares.
ValenciaCiudad y litoral: contratos LAU, habitación y gestión de alquileres.
BarcelonaÁrea metropolitana y CCCat: arras, habitación y venta sin agencia.
MálagaCosta y provincia: gestoría online con precios cerrados.
SevillaCapital andaluza: compraventa, contratos y administración de alquiler.
BilbaoGran Bilbao y Bizkaia: contratos, arras y venta entre particulares.
GranadaCapital y área metropolitana: gestoría online con tarifas planas.
ZaragozaAragón: compraventa, LAU y administración de alquileres.
Experiencias reales de propietarios y compradores que delegaron contratos o administración en Livendia.
5.0 en Google · 3 reseñas
“Delegué el contacto con el inquilino y dejé de recibir llamadas a deshoras. El gestor me explica solo lo importante y todo queda en el panel.”
Carmen R.
Propietaria · Madrid
“Necesitaba un contrato de arras claro antes de firmar con la agencia. Revisaron cláusulas, me orientaron por teléfono y salí mucho más tranquilo.”
Javier M.
Comprador · Valencia
“Contraté la administración del piso en Barcelona en pocos minutos. Las incidencias del inquilino las resuelven ellos; yo solo apruebo cuando toca.”
Laura P.
Propietaria · Barcelona
“El acompañamiento en la compra nos ayudó a no firmar a ciegas: reserva, arras y documentación con un gestor que conocía nuestro expediente.”
Antonio y Elena
Compradores · Zaragoza
Valoración en Google Business Profile. ¿Quieres el mismo trato? Ver todos los servicios
Quiénes somos
Livendia nace para que comprar, vender o alquilar entre particulares no implique ir a ciegas ni depender de una agencia tradicional. Somos una gestoría inmobiliaria digital que une derecho inmobiliario, gestión administrativa y tecnología útil, con cobertura en toda España: el expediente se tramita online, con gestor dedicado y seguimiento continuo, estés donde estés.
No somos un comparador ni un formulario automático. Detrás de cada operación hay profesionales colegiados que conocen arras, alquiler, compraventa y administración de alquiler desde la práctica diaria. Livendia existe porque vimos demasiadas operaciones mal cerradas: cláusulas genéricas, plazos mal calculados o sorpresas en notaría que se podían haber evitado con criterio jurídico y trato directo.
Nuestro compromiso es sencillo: precios publicados, gestor asignado, documentación ordenada y explicaciones en lenguaje claro — sin letra pequeña creativa ni desaparecer a mitad de camino.
Contratas desde Sevilla online con tarifa cerrada. Tu gestor se asigna al expediente, te llama en 24-48 h y responde consultas por WhatsApp y panel hasta cerrar el trámite.
Llamada con tu gestor experto (24-48 h)
Tu gestor contacta contigo para entender el trámite en Sevilla, resolver dudas iniciales y definir el calendario del servicio.
Contratas online y pagas con tarjeta
Contratas el servicio, completas los datos necesarios y pagas con tarjeta. Tarifa cerrada publicada en livendia.com. Accedes al panel Livendia con tu expediente digital.
Tramitación de gestoría inmobiliaria
Tu gestor prepara o revisa la documentación del trámite en 48-72 h laborables y te indica qué falta en el expediente.
Asesoramiento hasta cerrar
Resolvemos dudas en lenguaje claro por WhatsApp, teléfono y panel. Tu gestor responde consultas hasta completar el trámite.
Información general sobre trámites inmobiliarios, no asesoramiento jurídico personalizado. El gestor Livendia adapta el servicio a tu caso concreto.
Plataforma Livendia
Contratas online desde Sevilla y accedes a un panel privado donde tu gestor analiza la documentación, avanza el servicio y te mantiene informada en cada paso.
Expediente digital por cliente
Cada servicio contratado genera un expediente único con referencia, estado y historial completo.
Gestor que trabaja tu trámite
Una gestora inmobiliaria revisa tu documentación, redacta contratos y te acompaña hasta cerrar el servicio.
Documentación centralizada
Sube PDF, Word o fotos desde el ordenador o el móvil. Todo queda archivado en tu expediente privado.
Seguimiento transparente
Progreso del trámite, actividad reciente y próximos pasos visibles en todo momento.
Ilustración con datos ficticios (María L., Laura V.). La plataforma real es la que usan todos los clientes de Livendia.
Livendia
L
Hola, María
Mis expedientes
1
Activos
3
Docs
65%
Progreso
Gestoría inmobiliaria
Ref. EXP-2026-0847 · Sevilla · Gestora Laura V.
En revisión documentalDocumentos
Actividad
Documento revisado por tu gestora
Hace 2 h
Expediente creado tras el pago
15 mar 2026
Gestora Laura V. asignada
15 mar 2026
Laura V. · Gestora asignada
Analizando tu expediente