Livendia
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Entre particulares · Sin comisión de agencia

¿Necesitas redactar un contrato de alquiler profesional?

Livendia es gestoría especializada en contratos inmobiliarios para particulares — 100% online, sin desplazarte: contrato LAU adaptado al Código Civil, inventario profesional, fianza orientada y un gestor operativo en todo el proceso (y asesoramiento posterior incluido) — por 145 € IVA incl.

  • Servicio online: contratas, subes docs y hablas con tu gestor sin ir al despacho
  • Gestor inmobiliario asignado — adaptado a tu alquiler de principio a fin
  • Inventario profesional y contrato con acabado visual impecable
  • Asesoramiento posterior a la entrega del contrato, dentro del servicio
WhatsApp
Contrato de alquiler profesional con inventario Livendia

Gestoría inmobiliaria especializada — tranquilidad al alquilar entre particulares

Livendia no es una inmobiliaria: no buscamos inquilino ni cobramos comisión sobre la renta. Somos gestoría legal-inmobiliaria dedicada a que propietario e inquilino firmen con un contrato riguroso, un inventario documentado y la fianza bien gestionada.

LAU + Código Civil aplicado

Cada cláusula revisada por gestor inmobiliario: renta, duración, obras, suministros y extinción del contrato.

Inventario profesional

Estado del piso documentado con fotos antes de las llaves. Menos conflictos al devolver el inmueble.

Fianza en el organismo correcto

Orientación para AVS (Madrid), INCASÒL (Cataluña) o el depósito que corresponda en tu comunidad autónoma.

Aspecto visual impecable

Contrato maquetado con estándar profesional Livendia — transmite seriedad a ambas partes al firmar.

Particular a particular

Ideal si ya tenéis acuerdo por Idealista, recomendación o conocido y queréis evitar miles de euros de agencia.

Online y con seguimiento

Panel digital sin desplazamientos: progreso visible, gestor asignado y canal de consulta durante y después del alquiler.

100% online

Servicio 100% online — sin desplazarte

Todo el proceso es digital: contratas con pago seguro, subes documentación desde móvil u ordenador y hablas con tu gestor por panel, WhatsApp o teléfono. No hace falta acudir a un despacho físico.

  • Contratación y pago online en minutos — acceso inmediato al panel
  • Subida de DNI, fotos e inventario desde casa
  • Gestor inmobiliario asignado a tu expediente, no un call center
  • Asesoramiento operativo durante todo el proceso del alquiler
  • Seguimiento y consultas posteriores a la entrega del contrato, dentro del servicio

Un gestor adaptado a tu caso, operativo de principio a fin

Gestoría inmobiliaria Livendia

No recibes una plantilla automática: un gestor inmobiliario conoce tu operación concreta — tipo de alquiler, barrio, partes y pactos especiales — y te acompaña en cada hito hasta la firma.

  1. 1

    Briefing y recogida de datos

    Analizamos si necesitas LAU, temporada o habitación; recogemos renta, duración, fianza y particularidades del inmueble.

  2. 2

    Documentación e inventario

    Revisamos lo que subes al panel, pedimos lo que falte y orientamos el inventario fotográfico antes de las llaves.

  3. 3

    Redacción y revisión del contrato

    Adaptamos cláusulas a la LAU y al Código Civil aplicable. Resolvemos dudas entre propietario e inquilino con lenguaje claro.

  4. 4

    Entrega, firma y asesoramiento posterior

    Entregamos el documento con acabado profesional. Tras la firma, puedes consultar al gestor sobre cláusulas, fianza, prórrogas o incidencias habituales del arrendamiento — asesoramiento incluido en el servicio.

Seguimiento después del alquiler

El servicio no termina al enviarte el PDF. Tu gestor sigue disponible para orientarte en dudas posteriores vinculadas al contrato y al arrendamiento: interpretación de cláusulas, depósito de fianza, actualización de renta, comunicaciones entre partes o primeros meses de convivencia contractual. Si necesitas gestión continuada del inquilino (cobros, incidencias, entradas y salidas), existe la administración de alquiler Livendia como servicio aparte.

Administración de alquiler (49 €/mes)

Plataforma 100% privada

Tu expediente de alquiler en un panel profesional y seguro

Contratas online sin desplazarte y accedes a la plataforma Livendia: sube DNI, fotos del inventario y sigue la redacción con un gestor operativo asignado — con asesoramiento posterior incluido en el servicio.

panel.livendia.com · conexión segura

Hola, Ana

Contrato de alquiler LAU

2

72%

Progreso

4/5

Docs

Activo

Gestor

Piso 3 hab. · Calle Mayor 42, Valencia

Ref. EXP-2026-1204 · 980 €/mes

Redacción en curso
Expediente de alquiler72%
DH

Daniel H. · Gestor inmobiliario

Revisando inventario y cláusulas de fianza AVS

Simulación interactiva con datos ficticios (Ana, Daniel H.). Haz clic en las pestañas para explorar el panel real de clientes Livendia.

  • Expediente digital privado por cada contrato
  • Subida segura de DNI, fotos e inventario
  • Gestor inmobiliario asignado con seguimiento visible
Contratar y acceder al panelYa soy cliente

Qué recibes por 145 € IVA incl.

Plantilla de internet

  • ×Cláusulas genéricas de otra CCAA o desactualizadas
  • ×Sin inventario — disputas al final del alquiler
  • ×Fianza mal explicada o depositada incorrectamente
  • ×Aspecto pobre que no inspira confianza al firmar
  • ×Cero seguimiento ni gestor al otro lado

Contrato Livendia

  • Redacción o revisión adaptada a vuestra negociación y LAU vigente
  • Inventario profesional con fotos integrado al expediente
  • Orientación de inscripción de fianza en organismo autonómico
  • Documento con maquetación visual profesional
  • 100% online + gestor operativo durante y después del alquiler

Alquiler entre particulares vs. inmobiliaria

Si ya tienes inquilino o propietario, no necesitas pagar 2.000–3.000 € de gestión inmobiliaria más un mes entero de renta en comisión. Livendia cubre el tramo legal por 145 € IVA incl.

Renta mensualInmobiliaria (estimado)LivendiaAhorro orientativo
850 €/mes2850 € – 3850 €1 mes renta + gestión 2.000–3.000 €145 €~3205 €
1000 €/mes3000 € – 4000 €1 mes renta + gestión 2.000–3.000 €145 €~3355 €
1200 €/mes3200 € – 4200 €1 mes renta + gestión 2.000–3.000 €145 €~3555 €
1400 €/mes3400 € – 4400 €1 mes renta + gestión 2.000–3.000 €145 €~3755 €

Estimación orientativa según mercado habitual: comisión de un mes de renta más honorarios de gestión inmobiliaria entre 2.000 y 3.000 €. Livendia no capta inquilino ni cobra comisión sobre la renta.

Con renta de 1000 €/mes, una agencia puede costarte más de 3000 €. Livendia: 145 €.

Tú encuentras la contraparte

Idealista, Milanuncios, boca a boca — nosotros el contrato

145 €, precio cerrado

Sin % sobre la renta ni permanencia con agencia

Misma seguridad jurídica

Gestor inmobiliario + plataforma privada de seguimiento

Cómo funciona

  1. 1

    Contratas online

    Pago seguro con tarjeta. Acceso inmediato al panel Livendia y expediente digital.

  2. 2

    Subes documentación

    DNI de las partes, datos del piso y fotos para el inventario profesional.

  3. 3

    Redacción del contrato

    Tu gestor adapta cláusulas LAU/CC, integra inventario y revisa la fianza.

  4. 4

    Entrega para firmar

    Contrato con acabado visual profesional listo para firmar entre particulares.

Propietarios que eligieron contrato profesional Livendia

“Encontré inquilino por Idealista y la agencia me pedía casi 2.500 €. Con Livendia tuve contrato impecable, inventario con fotos y orientación de la fianza por 145 €.”

Carlos M. · Propietario, Valencia

“El contrato que nos pasaron era una plantilla antigua. Livendia lo rehizo con cláusulas claras y un aspecto visual que da confianza al firmar entre particulares.”

Laura & David · Propietario e inquilino, Madrid

Preguntas frecuentes

Respuestas claras antes de contratar.

  • ¿Incluye inventario profesional del piso?
    Sí. El servicio incorpora inventario descriptivo y fotográfico del estado del inmueble para documentar la entrega de llaves y evitar conflictos al final del arrendamiento.
  • ¿Me ayudáis con la inscripción de la fianza?
    Te orientamos para depositar la fianza en el organismo correcto según tu comunidad autónoma (AVS en Madrid, INCASÒL en Cataluña, etc.) antes de transferir dinero al propietario.
  • ¿Es lo mismo que una plantilla de internet?
    No. Un gestor inmobiliario revisa tu caso, adapta cláusulas a la LAU y al Código Civil aplicable, y entrega un documento con acabado profesional — no un PDF genérico copiado.
  • ¿Livendia busca inquilino o publica mi anuncio?
    No. Somos gestoría especializada en contratos inmobiliarios para particulares que ya tienen contraparte (Idealista, recomendación, conocido). Tú cierras el alquiler; nosotros el contrato y la documentación.
  • ¿Cuánto ahorro respecto a una inmobiliaria?
    Muchas agencias cobran entre 2.000 y 3.000 € por la gestión del alquiler más un mes de renta de comisión. Livendia redacta el contrato profesional por 145 € IVA incl. — precio cerrado, sin comisión sobre la renta.
  • ¿Tengo acceso a una plataforma para subir documentos?
    Sí. Tras contratar accedes al panel Livendia: expediente digital, subida segura de documentación, seguimiento del trámite y gestor asignado hasta la entrega del contrato.
  • ¿Tengo que ir a un despacho o puedo hacerlo todo online?
    Todo es online: contratas, pagas, subes documentación y hablas con tu gestor desde el panel, WhatsApp o teléfono. No necesitas desplazarte a ninguna oficina.
  • ¿Hay gestor humano o es solo automatizado?
    Hay un gestor inmobiliario asignado a tu expediente que conoce tu caso, adapta el contrato a tu situación y te acompaña operativamente en todo el proceso del alquiler.
  • ¿Me asesoráis después de firmar el contrato?
    Sí, dentro del servicio contratado puedes consultar al gestor sobre cláusulas, fianza, prórrogas o dudas habituales tras la firma. Si buscas gestión continuada del inquilino (incidencias, cobros, rotaciones), existe la administración de alquiler como servicio aparte.

¿Aún tienes dudas?

Cuéntanos tu caso por WhatsApp o pide que te llamemos — sin coste ni compromiso.

Llamar: 600 367 742

Sin coste ni compromiso. Tratamos tus datos solo para responderte — más info en privacidad.

Redactar contrato de alquiler por ciudad

Misma landing de conversión con barrios, normativa local y mercado en 10 ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao, Zaragoza, Alicante, Granada y Palma.

Redacta tu contrato de alquiler profesional desde 145 €

Inventario, LAU adaptada, fianza orientada y plataforma privada — sin pagar miles de euros a una agencia.

Ficha técnica del servicio

Cobertura online

Operamos en Madrid, Valencia, Barcelona, Málaga y Sevilla — y en toda España

Mismo gestor, mismos precios y panel online. Las landings por ciudad te orientan; el servicio es 100 % digital con normativa estatal (LAU, arras, compraventa).

Ver todas las ciudades y área metropolitana →

Gestoría inmobiliaria para particulares

Sin agencia de por medio: contratos, venta entre particulares y administración de alquiler con gestor asignado. Precio cerrado y llamada antes de contratar.

Servicios por ciudad

Arras, habitación, venta sin agencia y área metropolitana de Barcelona — con precio cerrado y gestor por teléfono.

Ver índice completo de ciudades →

¿Cuánto cuesta una gestoría inmobiliaria? · Habla con un gestor

Lo que dicen quienes ya trabajan con nosotros

Experiencias reales de propietarios y compradores que delegaron contratos o administración en Livendia.

5.0 en Google · 3 reseñas

  • “Delegué el contacto con el inquilino y dejé de recibir llamadas a deshoras. El gestor me explica solo lo importante y todo queda en el panel.”

    Carmen R.

    Propietaria · Madrid

  • “Necesitaba un contrato de arras claro antes de firmar con la agencia. Revisaron cláusulas, me orientaron por teléfono y salí mucho más tranquilo.”

    Javier M.

    Comprador · Valencia

  • “Contraté la administración del piso en Barcelona en pocos minutos. Las incidencias del inquilino las resuelven ellos; yo solo apruebo cuando toca.”

    Laura P.

    Propietaria · Barcelona

  • “El acompañamiento en la compra nos ayudó a no firmar a ciegas: reserva, arras y documentación con un gestor que conocía nuestro expediente.”

    Antonio y Elena

    Compradores · Zaragoza

Valoración en Google Business Profile. ¿Quieres el mismo trato? Ver todos los servicios

Quiénes somos

Gestoría inmobiliaria digital en toda España

Livendia nace para que comprar, vender o alquilar entre particulares no implique ir a ciegas ni depender de una agencia tradicional. Somos una gestoría inmobiliaria digital que une derecho inmobiliario, gestión administrativa y tecnología útil, con cobertura en toda España: el expediente se tramita online, con gestor dedicado y seguimiento continuo, estés donde estés.

No somos un comparador ni un formulario automático. Detrás de cada operación hay profesionales colegiados que conocen arras, alquiler, compraventa y administración de alquiler desde la práctica diaria. Livendia existe porque vimos demasiadas operaciones mal cerradas: cláusulas genéricas, plazos mal calculados o sorpresas en notaría que se podían haber evitado con criterio jurídico y trato directo.

Nuestro compromiso es sencillo: precios publicados, gestor asignado, documentación ordenada y explicaciones en lenguaje claro — sin letra pequeña creativa ni desaparecer a mitad de camino.

  • Tramitación 100 % online en todo el territorio
  • Gestor inmobiliario dedicado a tu expediente
  • Precios fijos publicados, sin comisión de agencia
  • Profesionales colegiados con experiencia real
Conoce a los fundadores
Fundadores de Livendia en el despacho

Trámite 100 % online con asesor experto asignado

Contratas online con tarifa cerrada. Tu gestor se asigna al expediente, te llama en 24-48 h y responde consultas por WhatsApp y panel hasta cerrar el trámite.

  1. 1

    Llamada con tu gestor experto (24-48 h)

    Tu gestor contacta contigo para entender el trámite, resolver dudas iniciales y definir el calendario del servicio.

  2. 2

    Contratas online y pagas con tarjeta

    Contratas el servicio, completas los datos necesarios y pagas con tarjeta. Tarifa cerrada publicada en livendia.com. Accedes al panel Livendia con tu expediente digital.

  3. 3

    Tramitación de tu servicio

    Tu gestor prepara o revisa la documentación del trámite en 48-72 h laborables y te indica qué falta en el expediente.

  4. 4

    Asesoramiento hasta cerrar

    Resolvemos dudas en lenguaje claro por WhatsApp, teléfono y panel. Tu gestor responde consultas hasta completar el trámite.

Contratar con gestor asignadoConsultar por WhatsApp

Información general sobre trámites inmobiliarios, no asesoramiento jurídico personalizado. El gestor Livendia adapta el servicio a tu caso concreto.

Plataforma Livendia

Tu expediente privado en la plataforma Livendia

Livendia es una gestoría inmobiliaria con área de cliente propia: cada trámite tiene su expediente digital, un gestor asignado y un repositorio seguro para toda tu documentación.

  • Expediente digital por cliente

    Cada servicio contratado genera un expediente único con referencia, estado y historial completo.

  • Gestor que trabaja tu trámite

    Una gestora inmobiliaria revisa tu documentación, redacta contratos y te acompaña hasta cerrar el servicio.

  • Documentación centralizada

    Sube PDF, Word o fotos desde el ordenador o el móvil. Todo queda archivado en tu expediente privado.

  • Seguimiento transparente

    Progreso del trámite, actividad reciente y próximos pasos visibles en todo momento.

Contratar y acceder al panelYa soy cliente

Ilustración con datos ficticios (María L., Laura V.). La plataforma real es la que usan todos los clientes de Livendia.

panel.livendia.com · área cliente

Hola, María

Mis expedientes

1

1

Activos

3

Docs

65%

Progreso

Contrato de arras penitenciales

Ref. EXP-2026-0847 · Gestora Laura V.

En revisión documental
Progreso del expediente65%

Documentos

  • DNI_propietario.pdf
  • Nota_simple_registro.pdf
  • Acta_comunidad_2025.pdf

Actividad

  • Documento revisado por tu gestora

    Hace 2 h

  • Expediente creado tras el pago

    15 mar 2026

  • Gestora Laura V. asignada

    15 mar 2026

LV

Laura V. · Gestora asignada

Analizando tu expediente