Acompañamiento de venta con gestor inmobiliario especializado
Acompañamiento para propietarios que venden su piso de forma particular a un comprador particular: gestor personalizado, reserva, arras, documentación y asesoramiento hasta escriturar con éxito.
- Gestor personalizado asignado
- Reserva y arras redactadas por expertos
- Documentación y asesoramiento hasta notaría
¿Compras en lugar de vender? Ver servicio completo de compra
¿Para quién es este servicio?
Para propietarios particulares que han encontrado un comprador particular y quieren vender con la misma tranquilidad que quien compra con gestoría: sin improvisar contratos ni llegar a notaría con lagunas.
Gestor personal para tu venta
Un interlocutor experto que conoce tu caso y responde dudas durante todo el proceso.
Pensado para venta entre particulares
Sin agencia obligatoria: tú vendes a un comprador particular con respaldo profesional.
Contratos que protegen al vendedor
Cláusulas claras en reserva y arras sobre precio, plazos, cargas y consecuencias del desistimiento.
Menos sorpresas documentales
Detectamos antes lo que suele retrasar la escritura: derramas, cargas o documentación incompleta.
Vender sin agencia inmobiliaria: ¿cuándo tiene sentido?
Si ya tienes comprador particular, pagar una comisión del 3–5 % sobre el precio de venta suele ser desproporcionado: la agencia aporta captación y marketing, no el tramo jurídico-documental de reserva, arras y escritura. Livendia cubre ese tramo con un gestor inmobiliario especializado en la venta por 890 € IVA incluido.
| Concepto | Agencia tradicional | Livendia |
|---|---|---|
| Honorarios típicos (piso 300.000 €) | 9.000–15.000 € + IVA | 890 € · IVA incl. |
| Exclusiva | Frecuente | No obligatoria |
| Enfoque | Captar comprador | Contratos + documentación + asesoramiento |
Ahorra comisiones altas y mantén control de la operación con respaldo profesional.
Qué incluye el acompañamiento
- Estudio de la operación con gestor personalizado
- Redacción de contrato de reserva
- Redacción de contrato de arras (penitenciales o confirmatorias)
- Ayuda para recabar nota simple, comunidad, ITE y certificados
- Revisión de coherencia entre reserva, arras y documentación
- Asesoramiento hasta la firma en notaría
- Coordinación de plazos y checklist pre-escritura
- Área de cliente para centralizar documentos
Solo necesitas un contrato de arras suelto? Contrato de arras penitenciales · Guía de arras
Cómo te acompañamos
Estudiamos tu operación
Analizamos el inmueble, el perfil del comprador, el calendario y los riesgos antes de que firmes compromisos que te atan.
Reserva y arras bien redactadas
Redactamos el contrato de reserva y el de arras (penitenciales o confirmatorias) alineados con lo que quieres vender y cobrar.
Documentación lista para notaría
Te guiamos para recabar nota simple, comunidad, certificados, ITE si aplica y el resto de papel que suele frenar la escritura.
Hasta la escritura con éxito
Asesoramiento en cada hito con el comprador y checklist pre-escritura para llegar a notaría con seguridad.
¿Aún tienes dudas?
Cuéntanos tu caso por WhatsApp o pide que te llamemos — sin coste ni compromiso.
Acompañamiento de venta por ciudad
Contenido local para Madrid, Barcelona y Valencia: vender sin agencia, comparativa de costes y proceso con gestor en tu zona.
Acompañamiento de venta por ciudad
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Resolvemos dudas sobre alquiler, compra, venta entre particulares o arras. Sin compromiso antes de contratar.
Respondemos en horario laboral (L–V 9:00–19:30). Si escribes fuera, te contestamos al día siguiente.
600 367 742L–V · 9:00 – 19:30 · IVA y precios claros
Importante
El servicio cubre asesoramiento, redacción de contratos privados y coordinación documental. Las tasas notariales, registrales e impuestos de la transmisión (por ejemplo, plusvalía municipal o IRPF en la venta) son independientes y te las explicamos para que no haya sorpresas.
Vende tu piso con respaldo profesional
Contrata online, sube la documentación en tu área de cliente y trabaja con tu gestor hasta la escritura.
