Livendia
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Parking y trastero

Acompañamiento de compra de parking o trastero

Servicio integral de compra: un gestor se encarga de todos los trámites desde la documentación previa hasta la inscripción en el Registro y la entrega final al comprador.

298 €IVA incluido · Pago único

Gestor dedicado · Notaría, ITP y Registro incluidos

Consultar por WhatsApp
Gestor acompañando la compra de un parking o trastero

¿Qué incluye el servicio?

Tú compras el parking o trastero; nosotros gestionamos el papeleo de principio a fin con un gestor que te acompaña en cada fase.

  • Nota simple registral

    Solicitud y revisión de la situación registral del parking o trastero.

  • Revisión IBI y comunidad

    Comprobación de deudas de IBI y cuotas de comunidad de propietarios.

  • Coordinación con oficial de notaría

    Gestión de citas y requisitos previos con la notaría elegida.

  • Documentación comprador y vendedor

    Preparación y verificación de toda la documentación de ambas partes.

  • Copia autorizada electrónica

    Solicitud al notario de la copia autorizada electrónica tras la firma.

  • Liquidación ITP (modelo 600)

    Cumplimentación en ATC, carta de pago e instrucciones al cliente (plazo máx. 1 mes).

  • Inscripción en el Registro

    Presentación telemática en registradores.org y gestión de la provisión de fondos.

  • Entrega documentación final

    Una vez inscrita la propiedad, entrega de toda la documentación al comprador.

Las 4 fases del proceso

Desde la preparación documental hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad

Fase 1

Preparación previa a notaría

Nota simple registral, revisión de IBI y comunidad, coordinación con el oficial de notaría y preparación de la documentación del comprador y del vendedor.

Fase 2

Día de notaría

Comprador y vendedor firman la escritura. El notario cobra su factura directamente al cliente. Nosotros solicitamos al notario la copia autorizada electrónica.

Fase 3

ITP (plazo máximo 1 mes)

Cumplimentamos el modelo 600 en la ATC con certificado digital, generamos la carta de pago y la enviamos al cliente con el importe exacto e instrucciones. Tras el pago, presentamos la liquidación con el justificante.

Fase 4

Registro de la Propiedad

Presentación telemática en registradores.org con la escritura electrónica y el ITP liquidado. Gestionamos la provisión de fondos del Registro, el cliente paga y completamos la inscripción. Entrega de la documentación final.

Gestor dedicado

Un profesional asignado te guía en todo el proceso. Área de cliente Livendia y contacto directo para resolver dudas en cada trámite.

ITP y Registro gestionados

Liquidamos el ITP (modelo 600) en la ATC y presentamos telemáticamente en registradores.org. Te enviamos las cartas de pago con el importe exacto e instrucciones claras.

Hasta la entrega final

Coordinamos notaría, obtenemos la copia autorizada electrónica y completamos la inscripción. Al final recibes toda la documentación inscrita.

¿Para quién es y qué no incluye?

Para compradores de parking o trastero entre particulares (o con agencia) que quieren delegar los trámites administrativos en un gestor especializado.

  • Honorarios notariales (el notario cobra directamente al cliente).
  • Tasas del Registro de la Propiedad (provisión de fondos a cargo del cliente).
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): lo paga el cliente; nosotros gestionamos la liquidación.
  • Compraventa de vivienda habitual (consulta el servicio completo de compra de 890 €).

Si compras una vivienda, consulta el servicio completo de compra (890 €), que cubre reserva, arras y escritura con revisión documental integral.

Compra parking o trastero por ciudad y barrio

Landings locales en Madrid, Barcelona y barrios (Eixample, Gràcia, Poblenou, Sants, Sarrià, Sant Martí) con testimonios, calculadora de ahorro vs agencia y FAQ específica.

Ver índice de ciudades y barrios →

Compra tu parking o trastero sin estrés

Contrata online y deja los trámites en manos de un gestor. Notaría, ITP y Registro gestionados por 298 €.

WhatsApp

Cobertura online

Operamos en Madrid, Valencia, Barcelona, Málaga y Sevilla — y en toda España

Mismo gestor, mismos precios y panel online. Las landings por ciudad te orientan; el servicio es 100 % digital con normativa estatal (LAU, arras, compraventa).

Ver todas las ciudades y área metropolitana →

Gestoría inmobiliaria para particulares

Sin agencia de por medio: contratos, venta entre particulares y administración de alquiler con gestor asignado. Precio cerrado y llamada antes de contratar.

Servicios por ciudad

Arras, habitación, venta sin agencia y área metropolitana de Barcelona — con precio cerrado y gestor por teléfono.

Ver índice completo de ciudades →

¿Cuánto cuesta una gestoría inmobiliaria? · Habla con un gestor

Lo que dicen quienes ya trabajan con nosotros

Experiencias reales de propietarios y compradores que delegaron contratos o administración en Livendia.

5.0 en Google · 15 reseñas

  • “Delegué el contacto con el inquilino y dejé de recibir llamadas a deshoras. El gestor me explica solo lo importante y todo queda en el panel.”

    Carmen R.

    Propietaria · Madrid

  • “Necesitaba un contrato de arras claro antes de firmar con la agencia. Revisaron cláusulas, me orientaron por teléfono y salí mucho más tranquilo.”

    Javier M.

    Comprador · Valencia

  • “Contraté la administración del piso en Barcelona en pocos minutos. Las incidencias del inquilino las resuelven ellos; yo solo apruebo cuando toca.”

    Laura P.

    Propietaria · Barcelona

  • “El acompañamiento en la compra nos ayudó a no firmar a ciegas: reserva, arras y documentación con un gestor que conocía nuestro expediente.”

    Antonio y Elena

    Compradores · Zaragoza

Valoración en Google Business Profile. ¿Quieres el mismo trato? Ver todos los servicios

Quiénes somos

Gestoría inmobiliaria digital en toda España

Livendia nace para que comprar, vender o alquilar entre particulares no implique ir a ciegas ni depender de una agencia tradicional. Somos una gestoría inmobiliaria digital que une derecho inmobiliario, gestión administrativa y tecnología útil, con cobertura en toda España: el expediente se tramita online, con gestor dedicado y seguimiento continuo, estés donde estés.

No somos un comparador ni un formulario automático. Detrás de cada operación hay profesionales colegiados que conocen arras, alquiler, compraventa y administración de alquiler desde la práctica diaria. Livendia existe porque vimos demasiadas operaciones mal cerradas: cláusulas genéricas, plazos mal calculados o sorpresas en notaría que se podían haber evitado con criterio jurídico y trato directo.

Nuestro compromiso es sencillo: precios publicados, gestor asignado, documentación ordenada y explicaciones en lenguaje claro — sin letra pequeña creativa ni desaparecer a mitad de camino.

  • Tramitación 100 % online en todo el territorio
  • Gestor inmobiliario dedicado a tu expediente
  • Precios fijos publicados, sin comisión de agencia
  • Profesionales colegiados con experiencia real
Conoce a los fundadores
Fundadores de Livendia en el despacho

Trámite 100 % online con asesor experto asignado

Contratas online con tarifa cerrada. Tu gestor se asigna al expediente, te llama en 24-48 h y responde consultas por WhatsApp y panel hasta cerrar el trámite.

  1. 1

    Llamada con tu gestor experto (24-48 h)

    Tu gestor contacta contigo para entender el trámite, resolver dudas iniciales y definir el calendario del servicio.

  2. 2

    Contratas online y pagas con tarjeta

    Contratas el servicio, completas los datos necesarios y pagas con tarjeta. Tarifa cerrada publicada en livendia.com. Accedes al panel Livendia con tu expediente digital.

  3. 3

    Tramitación de tu servicio

    Tu gestor prepara o revisa la documentación del trámite en 48-72 h laborables y te indica qué falta en el expediente.

  4. 4

    Asesoramiento hasta cerrar

    Resolvemos dudas en lenguaje claro por WhatsApp, teléfono y panel. Tu gestor responde consultas hasta completar el trámite.

Contratar con gestor asignadoConsultar por WhatsApp

Información general sobre trámites inmobiliarios, no asesoramiento jurídico personalizado. El gestor Livendia adapta el servicio a tu caso concreto.

Plataforma Livendia

Tu expediente privado en la plataforma Livendia

Livendia es una gestoría inmobiliaria con área de cliente propia: cada trámite tiene su expediente digital, un gestor asignado y un repositorio seguro para toda tu documentación.

  • Expediente digital por cliente

    Cada servicio contratado genera un expediente único con referencia, estado y historial completo.

  • Gestor con nombre en tu expediente

    Profesional colegiado asignado a tu caso: revisa documentación, redacta contratos y deja constancia de cada actuación en el panel.

  • Documentación centralizada

    Sube PDF, Word o fotos desde el ordenador o el móvil. Todo queda archivado en tu expediente privado.

  • Seguimiento transparente

    Progreso del trámite, actividad reciente y próximos pasos visibles en todo momento.

Contratar y acceder al panelYa soy cliente

Ilustración con datos ficticios (María L., Laura V.). La plataforma real es la que usan todos los clientes de Livendia.

panel.livendia.com · área cliente

Hola, María

Mis expedientes

1

1

Activos

3

Docs

65%

Progreso

Contrato de arras penitenciales

Ref. EXP-2026-0847 · Gestora Laura V.

En revisión documental
Progreso del expediente65%

Documentos

  • DNI_propietario.pdf
  • Nota_simple_registro.pdf
  • Acta_comunidad_2025.pdf

Actividad

  • Documento revisado por tu gestora

    Hace 2 h

  • Expediente creado tras el pago

    15 mar 2026

  • Gestora Laura V. asignada

    15 mar 2026

LV

Laura V. · Gestora asignada

Analizando tu expediente

Tutorial · área cliente

Cómo funciona la plataforma Livendia

Gestoría con expediente digital: no es un formulario anónimo. Cada trámite deja trazabilidad en panel — documentos, progreso e historial de actividad.

  1. Contratar servicio Livendia online1

    Contratas y se abre tu expediente

    Tras el pago recibes acceso al área de cliente. Cada servicio tiene referencia única, estado y barra de progreso.

  2. Subir documentos al expediente Livendia2

    Subes documentación al panel

    PDF, Word o fotos desde móvil u ordenador. Nota simple, DNI, actas de comunidad o borrador de arras — todo en un solo lugar.

  3. Gestor Livendia revisando expediente3

    Tu gestor trabaja el trámite

    Revisión documental, redacción de contratos y actividad registrada en el historial del expediente (quién hizo qué y cuándo).

  4. Cierre de operación inmobiliaria con Livendia4

    Seguimiento hasta cerrar el servicio

    Ves próximos pasos, documentos validados y avances hasta escritura o entrega del contrato final.

Oficina Livendia

Gestoría real

Co-gestores colegiados (ICAB, API, Consejo de Gestores). La plataforma es la herramienta; el criterio jurídico lo pone una persona con nombre en tu expediente.

Documentación inmobiliaria en Livendia

Privacidad

Expediente privado por cliente. Solo tú y tu gestor asignado accedéis a la documentación de la operación.

Acceder al área de cliente

¿Te ayudamos?Respondemos en horario laboral (L–V 9:00–19:30). Si escribes fuera, te contestamos al día siguiente.