Parking y trastero

Acompañamiento de compra de parking o trastero

Servicio integral de compra: un gestor se encarga de todos los trámites desde la documentación previa hasta la inscripción en el Registro y la entrega final al comprador.

298 €IVA incluido · Pago único

Gestor dedicado · Notaría, ITP y Registro incluidos

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Gestor acompañando la compra de un parking o trastero

¿Qué incluye el servicio?

Tú compras el parking o trastero; nosotros gestionamos el papeleo de principio a fin con un gestor que te acompaña en cada fase.

Nota simple registral
Solicitud y revisión de la situación registral del parking o trastero.
Revisión IBI y comunidad
Comprobación de deudas de IBI y cuotas de comunidad de propietarios.
Coordinación con oficial de notaría
Gestión de citas y requisitos previos con la notaría elegida.
Documentación comprador y vendedor
Preparación y verificación de toda la documentación de ambas partes.
Copia autorizada electrónica
Solicitud al notario de la copia autorizada electrónica tras la firma.
Liquidación ITP (modelo 600)
Cumplimentación en ATC, carta de pago e instrucciones al cliente (plazo máx. 1 mes).
Inscripción en el Registro
Presentación telemática en registradores.org y gestión de la provisión de fondos.
Entrega documentación final
Una vez inscrita la propiedad, entrega de toda la documentación al comprador.

Las 4 fases del proceso

Desde la preparación documental hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad

Fase 1

Preparación previa a notaría

Nota simple registral, revisión de IBI y comunidad, coordinación con el oficial de notaría y preparación de la documentación del comprador y del vendedor.

Fase 2

Día de notaría

Comprador y vendedor firman la escritura. El notario cobra su factura directamente al cliente. Nosotros solicitamos al notario la copia autorizada electrónica.

Fase 3

ITP (plazo máximo 1 mes)

Cumplimentamos el modelo 600 en la ATC con certificado digital, generamos la carta de pago y la enviamos al cliente con el importe exacto e instrucciones. Tras el pago, presentamos la liquidación con el justificante.

Fase 4

Registro de la Propiedad

Presentación telemática en registradores.org con la escritura electrónica y el ITP liquidado. Gestionamos la provisión de fondos del Registro, el cliente paga y completamos la inscripción. Entrega de la documentación final.

Gestor dedicado

Un profesional asignado te guía en todo el proceso. Área de cliente Livendia y contacto directo para resolver dudas en cada trámite.

ITP y Registro gestionados

Liquidamos el ITP (modelo 600) en la ATC y presentamos telemáticamente en registradores.org. Te enviamos las cartas de pago con el importe exacto e instrucciones claras.

Hasta la entrega final

Coordinamos notaría, obtenemos la copia autorizada electrónica y completamos la inscripción. Al final recibes toda la documentación inscrita.

¿Para quién es y qué no incluye?

Para compradores de parking o trastero entre particulares (o con agencia) que quieren delegar los trámites administrativos en un gestor especializado.

Honorarios notariales (el notario cobra directamente al cliente).
Tasas del Registro de la Propiedad (provisión de fondos a cargo del cliente).
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): lo paga el cliente; nosotros gestionamos la liquidación.
Compraventa de vivienda habitual (consulta el servicio completo de compra de 890 €).

Si compras una vivienda, consulta el servicio completo de compra (890 €), que cubre reserva, arras y escritura con revisión documental integral.

Compra parking o trastero por ciudad y barrio

Landings locales en Madrid, Barcelona y barrios (Eixample, Gràcia, Poblenou, Sants, Sarrià, Sant Martí) con testimonios, calculadora de ahorro vs agencia y FAQ específica.

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