Acompañamiento de compra de parking o trastero
Servicio integral de compra: un gestor se encarga de todos los trámites desde la documentación previa hasta la inscripción en el Registro y la entrega final al comprador.
Gestor dedicado · Notaría, ITP y Registro incluidos
¿Qué incluye el servicio?
Tú compras el parking o trastero; nosotros gestionamos el papeleo de principio a fin con un gestor que te acompaña en cada fase.
- Nota simple registral
Solicitud y revisión de la situación registral del parking o trastero.
- Revisión IBI y comunidad
Comprobación de deudas de IBI y cuotas de comunidad de propietarios.
- Coordinación con oficial de notaría
Gestión de citas y requisitos previos con la notaría elegida.
- Documentación comprador y vendedor
Preparación y verificación de toda la documentación de ambas partes.
- Copia autorizada electrónica
Solicitud al notario de la copia autorizada electrónica tras la firma.
- Liquidación ITP (modelo 600)
Cumplimentación en ATC, carta de pago e instrucciones al cliente (plazo máx. 1 mes).
- Inscripción en el Registro
Presentación telemática en registradores.org y gestión de la provisión de fondos.
- Entrega documentación final
Una vez inscrita la propiedad, entrega de toda la documentación al comprador.
Las 4 fases del proceso
Desde la preparación documental hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad
Preparación previa a notaría
Nota simple registral, revisión de IBI y comunidad, coordinación con el oficial de notaría y preparación de la documentación del comprador y del vendedor.
Día de notaría
Comprador y vendedor firman la escritura. El notario cobra su factura directamente al cliente. Nosotros solicitamos al notario la copia autorizada electrónica.
ITP (plazo máximo 1 mes)
Cumplimentamos el modelo 600 en la ATC con certificado digital, generamos la carta de pago y la enviamos al cliente con el importe exacto e instrucciones. Tras el pago, presentamos la liquidación con el justificante.
Registro de la Propiedad
Presentación telemática en registradores.org con la escritura electrónica y el ITP liquidado. Gestionamos la provisión de fondos del Registro, el cliente paga y completamos la inscripción. Entrega de la documentación final.
Gestor dedicado
Un profesional asignado te guía en todo el proceso. Área de cliente Livendia y contacto directo para resolver dudas en cada trámite.
ITP y Registro gestionados
Liquidamos el ITP (modelo 600) en la ATC y presentamos telemáticamente en registradores.org. Te enviamos las cartas de pago con el importe exacto e instrucciones claras.
Hasta la entrega final
Coordinamos notaría, obtenemos la copia autorizada electrónica y completamos la inscripción. Al final recibes toda la documentación inscrita.
¿Para quién es y qué no incluye?
Para compradores de parking o trastero entre particulares (o con agencia) que quieren delegar los trámites administrativos en un gestor especializado.
- Honorarios notariales (el notario cobra directamente al cliente).
- Tasas del Registro de la Propiedad (provisión de fondos a cargo del cliente).
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): lo paga el cliente; nosotros gestionamos la liquidación.
- Compraventa de vivienda habitual (consulta el servicio completo de compra de 890 €).
Si compras una vivienda, consulta el servicio completo de compra (890 €), que cubre reserva, arras y escritura con revisión documental integral.
Compra parking o trastero por ciudad y barrio
Landings locales en Madrid, Barcelona y barrios (Eixample, Gràcia, Poblenou, Sants, Sarrià, Sant Martí) con testimonios, calculadora de ahorro vs agencia y FAQ específica.
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