Centro
11–13 €/m² alquiler · 1.900–2.400 €/m² ventaNúcleo histórico con demanda de profesionales y familias consolidadas. Edificios antiguos con humedades y ascensores antiguos; checklist de comunidad imprescindible antes de arras.
Gestoría inmobiliaria · Murcia
Gestoría inmobiliaria en Murcia: compraventa, contratos y administración de alquileres
Servicios de gestoría inmobiliaria en Murcia capital y área metropolitana con tarifas publicadas. Compraventa asistida, contratos en 48-72 h y administración mensual para propietarios que quieren desentenderse del inquilino.
- Compraventa: 424 € y 890 € (IVA incl.)
- Contratos: LAU 145 €, arras 145 €, temporada 200 €, revisión 350 € · entrega 48-72 h
- Administración alquiler: 49 €/mes sin permanencia
Gestoría inmobiliaria en Murcia: panorama local
Alquiler
10,55 €/m²
Por barrio: 8–13 €/m²
Venta
1.680 €/m²
Rango: 1.200–2.300 €/m²
Precio medio vivienda
148.000 €
Alquiler: Engel & Völkers, índice Murcia capital pisos, junio 2026. Venta: Idealista, precio medio Región de Murcia capital, julio 2026.
Murcia capital ofrece uno de los mercados más asequibles del sureste peninsular, con regeneración urbana en Santa Eulalia y El Carmen que atrae nuevos inquilinos. No está declarada zona tensionada; la rotación en Espinardo y zonas universitarias multiplica incidencias en las primeras semanas. El alquiler publicado ronda 10,55 €/m² (8–13 €/m²); La venta se mueve en torno a 1.680 €/m² (1.200–2.300 €/m²). El hub de gestoría en Murcia agrupa venta entre particulares, contrato de arras, LAU, temporada y revisión documental — cada servicio con tarifa plana publicada y gestor humano, adaptado a barrios como Centro, La Flota, Espinardo donde conviven operaciones residenciales, universitarias y de segunda residencia.
Barrios de Murcia donde trabajamos
La Flota
10–12 €/m² alquiler · 1.700–2.100 €/m² ventaZona residencial activa con buena oferta de servicios y demanda de familias. Operaciones entre particulares frecuentes con contratos LAU genéricos que omiten reparto de suministros.
Espinardo
9–11 €/m² alquiler · 1.500–1.900 €/m² ventaProximidad al campus universitario con rotación de inquilinos cada curso. Propietarios fuera de Murcia delegan gestión por distancia y rotación académica.
El Carmen
10–12 €/m² alquiler · 1.650–2.050 €/m² ventaBarrio en pleno proceso de regeneración urbana con llegada de nuevos inquilinos y compradores. Las obras de entorno pueden generar consultas sobre ruido y accesos.
Vistalegre
9–11 €/m² alquiler · 1.450–1.850 €/m² ventaZona periférica asequible con demanda de familias que buscan superficie por precio. Mercado pausado pero arras mal redactadas generan litigios igualmente costosos.
Cómo te ayuda Livendia en Murcia
Tarifas planas publicadas
Venta 890 €, arras 145 €, LAU 145 €, revisión post-arras 350 € — sin comisión sobre precio de operación.
Un gestor por expediente
Misma persona por WhatsApp y panel Livendia, no call center.
Cobertura barrios y municipios del área
Operamos en capital y área metropolitana de Murcia con el mismo protocolo documental.
Alta rentabilidad
Gestoría compraventa vivienda en Murcia entre particulares
Los tramites compra piso Murcia entre particulares requieren revisar nota simple, cargas y contratos antes de las arras. Evita firmar plantillas de agencia sin segundo par profesional.
Acompañamiento Reserva hasta Arras — 424 € (IVA incl.)
Revisión de reserva, nota registral, cédula de habitabilidad y contrato de arras. Priorizamos lo negociable antes de que el dinero quede atado a un texto genérico.
424 €IVA incl.
Servicio Completo hasta Escritura y Notaría — 890 € (IVA incl.)
Gestor experto desde la señal hasta notaría: defensa frente a cláusulas abusivas, coordinación con vendedor y seguimiento documental en Centro, Espinardo, El Carmen o pedanías cercanas.
890 €IVA incl.
Servicio completo de venta
Para propietarios que venden entre particulares: reserva, arras, documentación del inmueble y asesoramiento hasta la escritura con gestor personalizado.
890 €IVA incl.
Transaccional
Redacción contrato alquiler en Murcia y contrato de arras en Murcia
Contrato de arras en Murcia y contratos LAU, temporada o habitación con precio cerrado. Entrega en 48-72 h laborables tras recibir la información del inmueble.
Entrega en 48-72 h laborables
Contrato de Arras — 145 € (IVA incl.)
Arras penitenciales o confirmatorias con condiciones suspensivas, plazos y penalidades revisadas. Imprescindible antes de transferir la señal en una compraventa murciana.
145 €IVA incl.
Pack Revisión Documental post-arras
Verificación integral tras firmar arras: actas, derramas, ITE, nota registral e informe con llamada de veredicto antes de escriturar en Murcia.
350 €IVA incl.
Contrato LAU — 145 € (IVA incl.)
Arrendamiento habitual con depósito, fianza, IPC, gastos de comunidad y causas de resolución redactadas conforme a la LAU. Inventario fotográfico para evitar disputas.
145 €IVA incl.
Contrato Temporada — 200 € (IVA incl.)
Para estancias temporales, alquiler por habitación en pisos compartidos o contratos fuera del régimen LAU estándar, con normas de convivencia explícitas.
200 €IVA incl.
También disponible
Ingreso recurrente
Administración de alquileres en Murcia — gestión integral sin permanencia
Administración de alquileres en Murcia con tarifa plana: intermediamos con el inquilino, gestionamos averías y documentamos cada incidencia hasta su cierre.
Qué incluye la gestión integral de alquileres en Murcia
Canal único con el arrendatario, coordinación de reparaciones, control de renovaciones y mediación profesional si surge discrepancia sobre pagos o mantenimiento.
- Cero contacto directo con el inquilino
- Coordinación de averías y reparaciones
- Mediación y seguimiento de renovaciones
Si ya tienes claro que quieres delegar el contacto con el inquilino, consulta la guía completa de administración de alquiler en Murcia: precio medio de alquiler, barrios donde operamos y preguntas frecuentes de tu ciudad.
Tarifa plana 49 €/mes (IVA incl.) — sin permanencia
El propietario no atiende llamadas ni urgencias: Livendia filtra, coordina técnicos y te informa solo cuando hace falta tu decisión. Sin permanencia ni costes ocultos.
49 €/mes · IVA incl.
¿Dudas antes de contratar? Consulta la ficha de administración de alquiler en Murcia.
Preguntas frecuentes en Murcia
Respuestas claras antes de contratar.
¿Cubrís pedanías y municipios del área metropolitana de Murcia?
Sí. Mismo servicio en capital, Espinardo, Alcantarilla, Molina de Segura y núcleos cercanos con operativa digital.¿Qué documentación necesito para la compraventa asistida?
Contrato de reserva (si existe), nota simple, ITE o cédula cuando aplique y datos de comprador y vendedor. Te guiamos desde el primer contacto.¿La administración gestiona impagos?
Coordinamos reclamación amistosa y documentación, pero no incluye procedimiento judicial. Te avisamos en cuanto detectamos retraso en el pago.¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Murcia?
Referencia orientativa: 10,55 €/m²; rango por barrio: 8–13 €/m². Alquiler: Engel & Völkers, índice Murcia capital pisos, junio 2026. Venta: Idealista, precio medio Región de Murcia capital, julio 2026. Livendia no fija rentas: redacta el contrato LAU o temporada acorde a lo pactado entre las partes.¿A cuánto se vende el metro cuadrado en Murcia?
Referencia orientativa: 1.680 €/m² (1.200–2.300 €/m²); precio medio vivienda usada ~148.000 €. Alquiler: Engel & Völkers, índice Murcia capital pisos, junio 2026. Venta: Idealista, precio medio Región de Murcia capital, julio 2026.¿En qué barrios de Murcia trabajáis con más frecuencia?
Entre otros: Centro (11–13 €/m²); La Flota (10–12 €/m²). Cubrimos capital y área metropolitana con gestoría online.
¿Aún tienes dudas?
Cuéntanos tu caso por WhatsApp o pide que te llamemos — sin coste ni compromiso.
Empieza hoy en Murcia
Empieza en Murcia con precios fijos: 424 €, 890 €, LAU 145 €, temporada 200 € o administración 49 €/mes. Contratación 100 % online.
