¿Para quién es este servicio?

Para propietarios con vivienda de temporada o con inquilinos por habitaciones. Si tienes un alquiler de larga duración (vivienda habitual LAU), te conviene la administración estándar a 49 €/mes.

¿Qué incluyen los 79 € al mes?

La administración continua: contacto con inquilinos, control de entradas y salidas, servicio técnico e incidencias, seguimiento documental y rescisiones sin coste. No incluye la redacción de cada contrato nuevo.

¿Cuánto cuesta un contrato nuevo?

Cada contrato de alquiler (temporada o habitación) que haya que redactar se cobra aparte: 100 € IVA incluido por contrato.

¿Las rescisiones tienen coste?

No. Con la administración activa, las rescisiones de contrato las tramita Livendia sin coste adicional.

No. Puedes cancelar cuando quieras; mantienes el acceso hasta el final del periodo ya pagado.

¿En qué se diferencia de la administración a 49 €/mes?

La de 49 €/mes está orientada a alquileres de larga duración con un inquilino estable. Esta de 79 €/mes cubre el ritmo de temporada y habitaciones: más rotación, entradas/salidas y control de varios ocupantes.

Para propietarios · Temporada y habitaciones

Administración de alquiler por temporada o habitaciones

Si tienes el piso alquilado por temporada o por habitaciones, Livendia lleva el control de inquilinos, entradas, salidas y servicio técnico. Tú cobras; nosotros filtramos el día a día.

Pensado para propietarios con vivienda de temporada o alquiler por habitaciones. Livendia lleva el control de inquilinos, entradas, salidas y servicio técnico. No sustituye la administración de alquiler LAU a 49 €/mes.

79 €

/mes · IVA incluido

Contrato nuevo: 100 € IVA incl. · Rescisiones: gratis

Control de inquilinos, entradas y salidas

Servicio técnico e incidencias

Sin permanencia

Consultar por WhatsApp

Llamar: 600 367 742

Administración de alquiler por temporada o habitaciones Livendia

Precios claros

Cuota de administración, contrato aparte y rescisiones incluidas.

Administración mensual

79 €/mes

IVA incluido · sin permanencia · inquilinos, entradas/salidas y servicio técnico

Contrato nuevo

100 €

IVA incluido · por cada contrato de temporada o habitación que haya que redactar

Rescisión de contrato

Gratis

Incluida en la administración · sin coste adicional

Qué incluye

Activas la administración online, nos das de alta los contratos o habitaciones activos y desde el primer día somos el interlocutor con tus inquilinos.

Punto de contacto único con inquilinos de temporada o por habitaciones
Control de entradas y salidas (check-in / check-out) y estado de la vivienda
Gestión de servicio técnico, averías e incidencias con proveedores
Seguimiento de contratos, renovaciones y documentación en el panel Livendia
Mediación profesional ante incidencias o desacuerdos con el inquilino
Rescisiones de contrato incluidas sin coste adicional
Informes de lo relevante: tú decides; nosotros filtramos el día a día
Cuota 79 €/mes IVA incluido · sin permanencia

No incluido en la cuota mensual

Redacción de cada contrato nuevo de alquiler (temporada o habitación): 100 € IVA incl. por contrato, cobro aparte
Administración de alquileres de larga duración / vivienda habitual LAU (ver servicio de administración estándar)
Honorarios de agencia inmobiliaria ni comercialización del anuncio
Representación procesal en juzgados ni litigio contencioso
Gastos de materiales, oficios o tasas ajenas a Livendia

Cómo funciona

Paso 1

Contratas la administración

Pago mensual sin permanencia. Accedes al panel de alquiler Livendia y subes contratos, inventarios y datos de contacto de cada inquilino o habitación.

Paso 2

Alta de inquilinos y calendario

Registramos entradas y salidas previstas, fianzas y condiciones. Coordinamos check-in / check-out y el estado de la vivienda al cambio de ocupante.

Paso 3

Día a día y servicio técnico

El inquilino contacta con Livendia. Gestionamos incidencias, avisamos a técnicos y te consultamos solo cuando hace falta tu autorización o un cobro extraordinario.

Paso 4

Contratos nuevos y rescisiones

Si hace falta un contrato nuevo (temporada o habitación), lo redactamos por 100 € IVA incl. Las rescisiones las tramitamos sin coste adicional.

Por qué este servicio

Temporada y habitaciones

Más rotación, más entradas y salidas. Diseñado para el ritmo de temporada y del alquiler por habitaciones, no solo para un inquilino LAU estable.

Control de ocupantes

Sabemos quién entra, quién sale y qué queda pendiente en la vivienda o en cada habitación.

Servicio técnico

Averías, mantenimientos y proveedores: nosotros coordinamos para que tú no seas el teléfono de guardia.

Contratos claros

Cada contrato nuevo se cobra aparte (100 €). Las rescisiones van incluidas en la cuota.

Propietarios con temporada o habitaciones

“Alquilo tres habitaciones y no paraba el teléfono. Desde que Livendia administra, solo me escriben si hay algo que decidir yo.”
Laura G. · Propietaria, Barcelona

“En temporada hay mucha rotación. Ellos llevan entradas, salidas y el técnico. Los contratos nuevos los pagan aparte y las bajas no me cuestan nada.”
Miguel R. · Propietario, Valencia

Preguntas frecuentes

Respuestas claras antes de contratar.

¿Para quién es este servicio?
Para propietarios con vivienda de temporada o con inquilinos por habitaciones. Si tienes un alquiler de larga duración (vivienda habitual LAU), te conviene la administración estándar a 49 €/mes.
¿Qué incluyen los 79 € al mes?
La administración continua: contacto con inquilinos, control de entradas y salidas, servicio técnico e incidencias, seguimiento documental y rescisiones sin coste. No incluye la redacción de cada contrato nuevo.
¿Cuánto cuesta un contrato nuevo?
Cada contrato de alquiler (temporada o habitación) que haya que redactar se cobra aparte: 100 € IVA incluido por contrato.
¿Las rescisiones tienen coste?
No. Con la administración activa, las rescisiones de contrato las tramita Livendia sin coste adicional.
¿Hay permanencia?
No. Puedes cancelar cuando quieras; mantienes el acceso hasta el final del periodo ya pagado.
¿En qué se diferencia de la administración a 49 €/mes?
La de 49 €/mes está orientada a alquileres de larga duración con un inquilino estable. Esta de 79 €/mes cubre el ritmo de temporada y habitaciones: más rotación, entradas/salidas y control de varios ocupantes.

Delega temporada y habitaciones desde 79 €/mes

Sin permanencia. Contratos nuevos a 100 €. Rescisiones gratis.

Ver admin. alquiler LAU (49 €/mes)

Cobertura online

Operamos en Madrid, Valencia, Barcelona, Málaga y Sevilla — y en toda España

Mismo gestor, mismos precios y panel online. Las landings por ciudad te orientan; el servicio es 100 % digital con normativa estatal (LAU, arras, compraventa).

Ver todas las ciudades y área metropolitana →

Gestoría inmobiliaria para particulares

Sin agencia de por medio: contratos, venta entre particulares y administración de alquiler con gestor asignado. Precio cerrado y llamada antes de contratar.

Servicios por ciudad

Arras, habitación, venta sin agencia y área metropolitana de Barcelona — con precio cerrado y gestor por teléfono.

Ver índice completo de ciudades →

¿Cuánto cuesta una gestoría inmobiliaria? · Habla con un gestor

Lo que dicen quienes ya trabajan con nosotros

Experiencias reales de propietarios y compradores que delegaron contratos o administración en Livendia.

5.0 en Google · 3 reseñas

“Delegué el contacto con el inquilino y dejé de recibir llamadas a deshoras. El gestor me explica solo lo importante y todo queda en el panel.”
Carmen R.
Propietaria · Madrid
“Necesitaba un contrato de arras claro antes de firmar con la agencia. Revisaron cláusulas, me orientaron por teléfono y salí mucho más tranquilo.”
Javier M.
Comprador · Valencia
“Contraté la administración del piso en Barcelona en pocos minutos. Las incidencias del inquilino las resuelven ellos; yo solo apruebo cuando toca.”
Laura P.
Propietaria · Barcelona
“El acompañamiento en la compra nos ayudó a no firmar a ciegas: reserva, arras y documentación con un gestor que conocía nuestro expediente.”
Antonio y Elena
Compradores · Zaragoza

Valoración en Google Business Profile. ¿Quieres el mismo trato? Ver todos los servicios

Quiénes somos

Gestoría inmobiliaria digital en toda España

Livendia nace para que comprar, vender o alquilar entre particulares no implique ir a ciegas ni depender de una agencia tradicional. Somos una gestoría inmobiliaria digital que une derecho inmobiliario, gestión administrativa y tecnología útil, con cobertura en toda España: el expediente se tramita online, con gestor dedicado y seguimiento continuo, estés donde estés.

No somos un comparador ni un formulario automático. Detrás de cada operación hay profesionales colegiados que conocen arras, alquiler, compraventa y administración de alquiler desde la práctica diaria. Livendia existe porque vimos demasiadas operaciones mal cerradas: cláusulas genéricas, plazos mal calculados o sorpresas en notaría que se podían haber evitado con criterio jurídico y trato directo.

Nuestro compromiso es sencillo: precios publicados, gestor asignado, documentación ordenada y explicaciones en lenguaje claro — sin letra pequeña creativa ni desaparecer a mitad de camino.

Tramitación 100 % online en todo el territorio
Gestor inmobiliario dedicado a tu expediente
Precios fijos publicados, sin comisión de agencia
Profesionales colegiados con experiencia real

Conoce a los fundadores

Trámite 100 % online con asesor experto asignado

Contratas online con tarifa cerrada. Tu gestor se asigna al expediente, te llama en 24-48 h y responde consultas por WhatsApp y panel hasta cerrar el trámite.

1
Llamada con tu gestor experto (24-48 h)
Tu gestor contacta contigo para entender el trámite, resolver dudas iniciales y definir el calendario del servicio.
2
Contratas online y pagas con tarjeta
Contratas el servicio, completas los datos necesarios y pagas con tarjeta. Tarifa cerrada publicada en livendia.com. Accedes al panel Livendia con tu expediente digital.
3
Tramitación de tu servicio
Tu gestor prepara o revisa la documentación del trámite en 48-72 h laborables y te indica qué falta en el expediente.
4
Asesoramiento hasta cerrar
Resolvemos dudas en lenguaje claro por WhatsApp, teléfono y panel. Tu gestor responde consultas hasta completar el trámite.

Contratar con gestor asignado Consultar por WhatsApp

Información general sobre trámites inmobiliarios, no asesoramiento jurídico personalizado. El gestor Livendia adapta el servicio a tu caso concreto.

Plataforma Livendia

Tu expediente privado en la plataforma Livendia

Livendia es una gestoría inmobiliaria con área de cliente propia: cada trámite tiene su expediente digital, un gestor asignado y un repositorio seguro para toda tu documentación.

Expediente digital por cliente
Cada servicio contratado genera un expediente único con referencia, estado y historial completo.
Gestor que trabaja tu trámite
Una gestora inmobiliaria revisa tu documentación, redacta contratos y te acompaña hasta cerrar el servicio.
Documentación centralizada
Sube PDF, Word o fotos desde el ordenador o el móvil. Todo queda archivado en tu expediente privado.
Seguimiento transparente
Progreso del trámite, actividad reciente y próximos pasos visibles en todo momento.

Contratar y acceder al panel Ya soy cliente

Ilustración con datos ficticios (María L., Laura V.). La plataforma real es la que usan todos los clientes de Livendia.

panel.livendia.com · área cliente

Livendia

Hola, María

Mis expedientes

Activos

Docs

65%

Progreso

Contrato de arras penitenciales

Ref. EXP-2026-0847 · Gestora Laura V.

En revisión documental

Progreso del expediente65%

Documentos

DNI_propietario.pdf
Nota_simple_registro.pdf
Acta_comunidad_2025.pdf

Actividad

Documento revisado por tu gestora
Hace 2 h
Expediente creado tras el pago
15 mar 2026
Gestora Laura V. asignada
15 mar 2026

Laura V. · Gestora asignada

Analizando tu expediente