¿Necesitas administración profesional del alquiler en Palma de Mallorca?
Mallorca concentra una de las subidas de alquiler más intensas de España (+51 % entre 2022 y 2025). Propietarios con piso en Palma, Calvià, Manacor o segunda residencia en la costa comparten el mismo problema: inquilinos que llaman en temporada alta, averías en comunidades con mucha rotación y dudas sobre renovaciones cuando el mercado presiona al alza. Livendia es vuestro único interlocutor ante el arrendatario para que solo decidáis lo que requiere firma o inversión relevante.
¿Qué incluye el servicio en Palma de Mallorca?
En las Baleares conviven alquiler de larga duración, estancias estacionales y propietarios que viven fuera de la isla. Sin canal profesional, las incidencias se mezclan con WhatsApp personal y el vecino de la finca acaba mediando antes que el gestor. Centralizamos comunicaciones, filtramos urgencias reales —fontanería, climatización, cerrajería en verano— y documentamos cada paso con el mismo protocolo Livendia que en la península, adaptado al ritmo balear.
Sin permanencia. Sin costes ocultos. Sin sorpresas.
Cero contacto con el inquilino
Todas las comunicaciones pasan por nosotros. Tú te mantienes completamente al margen.
Gestión de incidencias
Coordinamos reparaciones, contratamos empresas y hacemos seguimiento hasta la resolución.
Control de fechas clave
Seguimiento de renovaciones, actualizaciones de renta, vencimientos y plazos legales.
Mediación profesional
Si surge cualquier conflicto o discrepancia, nuestro equipo lo gestiona con criterio profesional.
Alertas inteligentes
Te informamos solo de lo crítico: pagos, decisiones importantes o novedades que requieran acción.
Atención continua al inquilino
Respondemos dudas, tramitamos peticiones y gestionamos la relación día a día de forma profesional.
¿Cómo funciona?
Cuatro fases idénticas al servicio nacional: intermediación desde el primer día, gestión de consultas del inquilino, coordinación de reparaciones y avisos solo cuando hace falta vuestra decisión. Útil tanto en Palma ciudad como en municipios costeros donde el propietario no puede desplazarse en 24 horas.
Nos convertimos en tu intermediario
Desde el primer día, Livendia es el único punto de contacto entre tú y tu inquilino. No recibirás llamadas, emails ni mensajes directos.
Gestionamos todas las comunicaciones
El inquilino se comunica exclusivamente con nosotros para cualquier consulta, petición o incidencia. Filtros profesionales garantizan tu tranquilidad.
Resolvemos y coordinamos
Cuando surge un problema, contactamos empresas, coordinamos reparaciones y hacemos seguimiento hasta que todo esté resuelto.
Te mantenemos informado
Solo te contactamos para lo importante: pagos recibidos, decisiones que requieren tu aprobación o novedades relevantes del contrato.
Propietarios en Mallorca que delegaron el día a día del alquiler en Livendia
Tengo un piso en Palma que alquilo todo el año y paso temporadas en la península. Antes perdía fines de semana con llamadas de averías; ahora Livendia coordina técnico y comunidad y yo solo veo el resumen cuando toca autorizar gasto.
Margarita S.
Propietaria, Palma — Son Espanyolet
Alquilamos apartamento en zona turística con contrato LAU bien hecho, pero las incidencias no entienden de calendario. Ellos atienden al inquilino en verano cuando nosotros estamos fuera y filtran lo que no es nuestra responsabilidad.
Tomás & Elena
Propietarios, Calvià — segunda residencia
¿Aún no has firmado? Contrato por temporada
Si buscas alquilar por meses concretos en Mallorca, revisa nuestra landing de contrato de alquiler por temporada (120 €).
Exclusiones del servicio
* El servicio no incluye procesos judiciales. Para impagos o desahucios disponemos de servicio adicional de asesoramiento legal que podemos coordinar según necesidad.
¿Listo para despreocuparte en Palma de Mallorca?
Contrata administración profesional en Mallorca desde 49 €/mes sin permanencia: mismo checkout Stripe, panel online y WhatsApp que en el servicio nacional de Livendia.