Necesitar el piso para vivir tú (o familiares directos) es una causa reconocida de no renovación en la LAU, pero no basta con avisar por WhatsApp: hay plazos, límites según antigüedad del contrato y requisitos formales.

Requisitos generales (orientación)

Causa real y acreditada de necesidad de vivienda para titular o familiares en primer grado
Preaviso con antelación suficiente (varía según duración del contrato y prórrogas)
Comunicación fehaciente al inquilino
En algunos casos, prohibición de volver a alquilar el piso en un plazo posterior

Errores que alargan el proceso

Avisar tarde o sin formato adecuado
Recuperar “para uso propio” y alquilar de nuevo al poco (sanciones)
Confundir fin de contrato por duración con recuperación anticipada

Alternativas

Negociar compensación y salida amistosa
Esperar a fin de contrato si está cerca
Revisar cláusula de renovación con gestor antes de firmar el próximo LAU

Livendia redacta comunicaciones y revisa contratos en contrato LAU y administración. No sustituye a abogado en juicio de desahucio.

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