Revisión de contrato de alquiler
¿Eres inquilino y necesitas revisión de un contrato de alquiler? Los especialistas de Livendia se encargan de asesorarte en todos los contratos que existen — temporada o larga duración — detectamos los puntos más vulnerables y malas prácticas, y te enviamos un informe detallado para negociar con el propietario.
Importante: Este servicio es una revisión e informe sobre el borrador que ya tienes. No incluye la redacción completa de un contrato de alquiler nuevo.
Este servicio no incluye redacción completa
La revisión de contrato de alquiler analiza el borrador que ya tienes y te entrega un informe para negociar. No cubre la redacción integral de un contrato de alquiler completo, listo para firmar, con todas sus cláusulas y anexos. Para eso necesitas un servicio de redacción: contrato LAU, temporada o habitación.
¿Qué incluye la revisión?
Tú subes el borrador; nosotros lo auditamos y te entregamos un informe accionable antes de firmar.
- Revisión cláusula a cláusula del borrador que te envía el propietario
- Contratos LAU de larga duración, temporada y alquiler de habitación
- Detección de cláusulas abusivas, ilegales o contrarias a la LAU
- Análisis de fianza, depósito, renta y fórmulas de actualización
- Revisión de gastos, suministros, penalizaciones y preaviso de salida
- Identificación de puntos vulnerables para negociar con el arrendador
- Informe detallado PDF con recomendaciones concretas
- Llamada de veredicto con gestor especializado en alquileres
- Asesoramiento telefónico hasta que decidas si firmas
- Entrega en 24-48 h laborables · 120 € IVA incl.
Qué no incluye este servicio
Para evitar confusiones: pagas por una auditoría del contrato existente, no por un documento contractual nuevo redactado al completo.
- Redacción completa de un contrato de alquiler desde cero
- Entrega de un documento contractual listo para firmar sustituyendo al del propietario
- Elaboración de inventario, anexos o normas de convivencia como documentos nuevos
- Representación legal ni negociación directa con el arrendador en tu nombre
¿Para quién es este servicio?
Para inquilinos que han recibido un borrador de contrato y quieren firmar con seguridad: primer piso, cambio de ciudad, alquiler por temporada, habitación en piso compartido o renovación con nuevas condiciones impuestas por el propietario.
También si el arrendador te envía un PDF genérico de internet, un contrato de agencia con letra pequeña o un documento en el que no queda claro quién paga comunidad, suministros o reparaciones. Revisamos antes de que transfieras la fianza o firmes en una oficina.
Si lo que necesitas es que Livendia redacte el contrato completo desde cero —no solo revisarlo—, este no es el servicio adecuado. Contrata la redacción en el contrato LAU, el de temporada o el de habitación.
Qué revisamos en tu contrato
Contratos de larga duración (LAU), estancias por temporada y alquiler de habitación: cada uno con riesgos distintos.
Cláusulas abusivas
Penalizaciones desproporcionadas, obligaciones de reparación indebidas o renuncias a derechos que la LAU no permite.
Fianza y depósitos
Importes por encima del límite legal, retenciones poco claras o condiciones de devolución que te dejan expuesto.
Gastos y suministros
Reparto confuso de comunidad, IBI, basuras, luz o agua. Detectamos quién debe pagar qué según el tipo de contrato.
Duración y salida
Preaviso, prórrogas, contratos de temporada mal acotados o cláusulas que dificultan rescindir con seguridad.
Cómo funciona
Subes el borrador del contrato, un gestor lo analiza y recibes un informe con los puntos más delicados antes de firmar. Sin desplazamientos: todo online desde cualquier ciudad de España.
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Subes el borrador del contrato
Desde tu panel Livendia aportas el PDF o Word que te ha enviado el propietario, agencia o particular. Si tienes anexos (inventario, normas de convivencia), también los revisamos.
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Análisis por un gestor especializado
Revisamos cláusulas de renta, fianza, duración, gastos, penalizaciones, entrega de llaves, estado del inmueble y coherencia con el tipo de contrato (LAU, temporada o habitación).
- 3
Informe detallado PDF
Recibes un documento claro: hallazgos por severidad, cláusulas a negociar, riesgos legales y sugerencias puntuales de cambio para plantear al propietario. No es un contrato completo redactado desde cero.
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Llamada de veredicto y soporte
Te explicamos el informe en una llamada y resolvemos dudas por teléfono o WhatsApp hasta que decidas si firmas, negocias o pides cambios.
Inquilinos que revisaron su contrato antes de firmar
Personas que revisaron su contrato con Livendia antes de firmar y negociar con el propietario.
El propietario me mandó un contrato de 18 páginas copiado de internet. Livendia detectó tres cláusulas abusivas sobre gastos de comunidad y una penalización ilegal por salida anticipada. Negocié con el informe y firmé tranquilo.
Laura M.
Inquilina · Madrid
Era mi primer piso en alquiler y no sabía leer un contrato LAU. El gestor me marcó qué era normal y qué no. La llamada de veredicto me ahorró meses de líos con la fianza.
Pablo R.
Inquilino · Valencia
Alquilaba por temporada seis meses y el contrato me obligaba a pagar reformas. El informe de Livendia me sirvió para pedir cambios antes de transferir la fianza.
Carmen S.
Inquilina · Barcelona
Compartía piso y el contrato de habitación no decía nada de las zonas comunes ni del reparto de facturas. Con la revisión pude cerrar por escrito lo que ya habíamos hablado verbalmente.
Diego A.
Inquilino · Sevilla
Preguntas frecuentes — revisión de contrato de alquiler
Respuestas claras antes de contratar.
¿Puedo revisar el contrato si ya lo he firmado?
Este servicio está pensado para revisar el borrador antes de firmar, cuando aún puedes negociar. Si ya firmaste, contáctanos: según el caso podemos orientarte o proponerte otros servicios.¿Sirve para contratos de temporada y de habitación?
Sí. Revisamos contratos LAU de larga duración, alquileres por temporada y contratos de habitación en piso compartido. Cada régimen tiene riesgos distintos y el informe se adapta a tu caso.¿Qué tipo de cláusulas detectáis con más frecuencia?
Fianzas por encima de lo legal, gastos de comunidad o suministros mal repartidos, penalizaciones por salida anticipada, cláusulas de obra o reparaciones a cargo del inquilino, actualizaciones de renta opacas y preavisos confusos.¿Cuánto tarda la revisión?
Normalmente entregamos el informe en 24-48 horas laborables tras recibir el borrador completo y los anexos relevantes.¿El informe sirve para negociar con el propietario?
Sí. El PDF está redactado para que puedas enviarlo o usarlo en una conversación con el arrendador: indica qué cláusulas conviene cambiar y por qué, con argumentos legales comprensibles.¿Incluye la redacción completa del contrato?
No. Este servicio revisa el borrador que te envía el propietario y te entrega un informe con riesgos y puntos a negociar. No redactamos un contrato de alquiler completo listo para firmar. Si necesitas redacción integral, contrata el servicio de contrato LAU, temporada o habitación.¿Es lo mismo que redactar un contrato nuevo?
No. Aquí analizamos el documento que ya te ofrece el arrendador. La redacción completa del contrato —con todas las cláusulas, anexos e inventario— es un servicio distinto en Livendia.¿Atendéis en toda España?
Sí. El servicio es 100 % online: subes el contrato desde cualquier ciudad y el gestor te entrega informe y llamada de veredicto sin desplazamientos.
Quiénes somos
Gestoría inmobiliaria digital en toda España
Livendia nace para que comprar, vender o alquilar entre particulares no implique ir a ciegas ni depender de una agencia tradicional. Somos una gestoría inmobiliaria digital que une derecho inmobiliario, gestión administrativa y tecnología útil, con cobertura en toda España: el expediente se tramita online, con gestor dedicado y seguimiento continuo, estés donde estés.
No somos un comparador ni un formulario automático. Detrás de cada operación hay profesionales colegiados que conocen arras, alquiler, compraventa y administración de alquiler desde la práctica diaria. Livendia existe porque vimos demasiadas operaciones mal cerradas: cláusulas genéricas, plazos mal calculados o sorpresas en notaría que se podían haber evitado con criterio jurídico y trato directo.
Nuestro compromiso es sencillo: precios publicados, gestor asignado, documentación ordenada y explicaciones en lenguaje claro — sin letra pequeña creativa ni desaparecer a mitad de camino.
- Tramitación 100 % online en todo el territorio
- Gestor inmobiliario dedicado a tu expediente
- Precios fijos publicados, sin comisión de agencia
- Profesionales colegiados con experiencia real
¿Vas a firmar un contrato de alquiler?
No firmes a ciegas. Revisa el borrador con un especialista y negocia con un informe detallado en la mano.