Gestión documental vendedor post-arras

¿Qué incluye el servicio?

Tú cierras la venta con tu comprador; nosotros gestionamos el papeleo hasta que el notario tenga todo listo.

• Gestor dedicado

  Asignación en 24 h laborables desde la contratación.

• Checklist personalizado

  Lista exacta según inmueble, registro y operación.

• Nota simple registral

  Obtención y revisión de titularidad y cargas.

• Certificado deuda comunidad

  Solicitud y revisión del certificado de deuda cero.

• ITE vigente

  Verificación si el edificio exige inspección técnica.

• Certificado energético

  Comprobación de vigencia (obligatorio para escriturar).

• Suministros

  Estado de luz, agua y gas para liquidación con el comprador.

• IBI y prorrateo

  Último recibo y cálculo de prorrateo vendedor/comprador.

• Cargas registrales

  Afecciones y cargas pendientes antes de escritura.

• Hipoteca pendiente

  Coordinación con banco: certificado de deuda y cancelación notarial.

• Coherencia con arras

  Cruce entre documentación obtenida y lo pactado en contrato.

• Informe semáforo

  Estado documental verde/ámbar/rojo por ítem.

• Asesoramiento hasta notaría

  Línea directa con tu gestor hasta la firma.

• Área de cliente

  Centraliza y comparte documentos con el comprador si procede.