Contrato de Arras Penitenciales
El contrato más habitual en compraventa. Permite desistir pagando o reteniendo las arras.
¿Qué incluye este servicio?
Derecho de desistimiento
Cualquiera de las partes puede retirarse de la compra perdiendo o reteniendo las arras.
Cláusulas personalizadas
Adaptamos el contrato a las condiciones específicas de tu operación.
Entrega rápida
Documento listo en 24-48h laborables tras recibir toda la información.
Asesoramiento legal
Te explicamos las implicaciones y diferencias con otros tipos de arras.
¿Cómo funcionan las arras penitenciales?
Las arras penitenciales son el tipo de contrato de señal más común en las compraventas inmobiliarias en España. Su característica principal es que permiten a cualquiera de las partes desistir de la compra:
Si desiste el comprador:
Pierde la cantidad entregada como arras. El vendedor se queda con el dinero.
Si desiste el vendedor:
Debe devolver el doble de las arras recibidas al comprador como penalización.
Importante: Las arras suelen representar entre el 10% y el 20% del precio total de la vivienda. Te asesoramos sobre la cantidad más adecuada según tu caso.
Nuestro trabajo
Contratos y documentación inmobiliaria preparados en nuestro despacho.
¿Listo para formalizar tu compraventa?
Contrata ahora y recibe tu contrato de arras en 24-48h laborables.