Contrato de Arras Confirmatorias
Mayor seguridad jurídica para ambas partes. Obliga a completar la compraventa.
¿Qué incluye este servicio?
Obligación de compra
Ninguna de las partes puede desistir. La compraventa debe formalizarse obligatoriamente.
Mayor seguridad jurídica
Proporciona certeza total de que la operación se completará en los términos pactados.
Entrega rápida
Documento listo en 24-48h laborables tras recibir toda la información.
Asesoramiento completo
Te explicamos las implicaciones y te ayudamos a elegir el mejor tipo de arras.
¿Cuándo usar arras confirmatorias?
Las arras confirmatorias vinculan de forma firme a ambas partes a completar la compraventa. A diferencia de las penitenciales, ninguna de las partes puede desistir del acuerdo:
Ventajas:
- Certeza total de que la operación se completará
- Ideal cuando ambas partes están totalmente seguras de la compra
- Evita sorpresas de última hora
- El comprador puede hacer inversiones o gestiones con total tranquilidad
Importante:
Si alguna de las partes incumple, la otra puede exigir el cumplimiento forzoso del contrato mediante procedimiento judicial, o reclamar daños y perjuicios además de la devolución de las arras.
¿No estás seguro? Te asesoramos sobre qué tipo de arras es más adecuado según tu situación: penitenciales si quieres flexibilidad, o confirmatorias si buscas seguridad total.
Arras penitenciales vs confirmatorias
| Aspecto | Penitenciales | Confirmatorias |
|---|---|---|
| Derecho a desistir | Sí, con penalización | No |
| Obligación de compra | No vinculante | Vinculante |
| Seguridad | Media | Máxima |
| Flexibilidad | Alta | Baja |
Nuestro equipo
Profesionales especializados en compraventa inmobiliaria.
¿Necesitas arras confirmatorias?
Máxima seguridad jurídica para tu compraventa inmobiliaria.