Firmar arras cierra voluntades, pero no sustituye a revisar si el piso tiene deudas ocultas, derramas millonarias o un ITE desfavorable. La revisión documental post-arras es el “chequeo médico” del comprador después de la señal y antes de la escritura.

Qué se analiza

Actas de comunidad (habitualmente 2 años)
Derramas aprobadas y pendientes
ITE y obras obligatorias en el edificio
Nota simple, cargas registrales
Deudas de IBI o suministros relevantes

Entregables Livendia

Pack 350 € IVA incl.: informe escrito con semáforo de riesgos + llamada de veredicto con gestor. Contrátalo en revisión documental post-arras.

Cuándo tiene más sentido

Compras sin agencia y el vendedor presiona fecha en notaría
El precio parece “ganga” y sospechas de cargas
Ya pagaste arras y aparecieron documentos nuevos

No confundir con servicio completo

Si aún no has firmado arras, valora el servicio completo de compra (890 €): incluye acompañamiento desde arras hasta escritura, no solo auditoría puntual.

Habla con tu gestor o llámanos

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Respondemos en horario laboral (L–V 9:00–19:30). Si escribes fuera, te contestamos al día siguiente.

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